# Mateus Abreu Imóveis

> Mateus Abreu Imóveis é uma imobiliária atuante em Manaus - Amazonas. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Mateus Abreu Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Manaus, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Mateus Abreu Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Mateus Abreu Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Mateus Abreu Imóveis
Rua Loris Cordovil, comercial
Flores - Manaus – CEP 69058805
92995294085
matheusabreu500@hotmail.com

## Contato

- Telefone: (92) 99529-4085
- Email: matheusabreu500@hotmail.com
- Website: https://www.mateusabreuimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Loris Cordovil, 3
- Complemento: comercial
- Bairro: Flores
- Manaus - AM
- CEP: 69058-805

## Serviços especiais

Mateus Abreu Imóveis
Rua Loris Cordovil, 3
Flores - Manaus / AM
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

92995294085 Mateus Abreu Imóveis

Rua Loris Cordovil, 3
Flores - Manaus
92995294085
matheusabreu500@hotmail.com

## Informações gerais

Mateus Abreu Imóveis
Rua Loris Cordovil, 3 - Flores - Manaus / AM
Creci: XX.XXXX
Telefone: 92995294085 /
E-mail: matheusabreu500@hotmail.com

## Bairros principais

- [Ponta Negra - Manaus (61 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=ponta%20negra-753598)
- [Adrianópolis - Manaus (11 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=adrianopolis-755787)
- [Flores - Manaus (7 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=flores-755233)
- [Tarumã - Manaus (7 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=taruma-756704)
- [Dom Pedro I - Manaus (5 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=dom%20pedro%20i-753842)
- [Aleixo - Manaus (5 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=aleixo-755249)
- [Novo Aleixo - Manaus (4 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=manaus&bairro=novo%20aleixo-757902)
- [Santo Agostinho - Manaus (3 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=manaus&bairro=santo%20agostinho-753594)
- [Chapada - Manaus (3 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=manaus&bairro=chapada-756710)
- [Cidade Nova - Manaus (3 imóveis)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=manaus&bairro=cidade%20nova-755223)

## Condomínios

- [Jardim Itaoca - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/jardim-itaoca)
- [RUBI - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/rubi)
- [Bellini - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/bellini)
- [Teresina 275 - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/teresina-275)
- [ALPHAVILLE 1 - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/alphaville-1)
- [Porto Marina Tauá - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/porto-marina-tau)
- [Easy Residence - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/easy-residence)
- [Arboreto - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/arboreto)
- [Reserva inglesa Liverpool - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/reserva-inglesa-liverpool)
- [Alpha Parque 10 - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/alpha-parque-10)
- [Liverpool - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/liverpool)
- [Itapuranga 3 - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/itapuranga-3)
- [Alphaville 2 - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/alphaville-2)
- [Porto Tarumã - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/porto-tarum)
- [Ponta Negra II - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/ponta-negra-ii)
- [Forum Business - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/forum-business)
- [The Club - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/the-club)
- [Itapuranga II - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/itapuranga-ii)
- [Vivendas das Marinas - Manaus/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/vivendas-das-marinas)
- [Galpão - Iranduba/AM](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/condominio/galpo)

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## Novidades

- [Apartamento no Adrianópolis, Manaus - R$ 1.350.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4271900/apartamento-carlos-drummond-de-andrade-4-suites-204m-adrianopolis)
- [Apartamento no Ponta Negra, Manaus - R$ 580.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4271698/apartamento-mirante-amazonas-44m-2-quartos-ponta-negra)
- [Apartamento no Ponta Negra, Manaus - R$ 460.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4271650/lote-no-alphaville-4-com-382m-ponta-negra)
- [Casa em Condomínio no Ponta Negra, Manaus - R$ 1.390.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4271634/casa-no-morada-dos-passaro-3-suites-196m-piscina-na-ponta-negra)
- [Casa em Condomínio no Ponta Negra, Manaus - R$ 1.390.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4270718/-casa-morada-dos-passaro-196m-3-suites-piscina-na-ponta-negra)
- [Apartamento no Ponta Negra, Manaus - R$ 1.800.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4270204/apartamento-varanda-rio-negro-210m-3-suites-3-vagas-andar-alto)
- [Apartamento no Ponta Negra, Manaus - R$ 650.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4270202/apartamento-no-river-side-ponta-negra-88m-3-quartos)
- [Apartamento no Ponta Negra, Manaus - R$ 900.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4270201/apartamento-reserva-das-aguas-com-132m-4-quartos-ponta-negra)
- [Apartamento no Aleixo, Manaus - R$ 700.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4270200/apartamento-palacio-das-artes-de-2-quartos-117m-aleixo)
- [Apartamento no Ponta Negra, Manaus - R$ 600.000](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imovel/4270199/apartamento-no-ilhas-grega-com-94m-3-quartos-em-ponta-negra)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 135


### Apartamento - ApartamentoCarlosDrummond

- Referência: ApartamentoCarlosDrummond
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Zona: Sul
- Região: do Adrianopolis
- Condomínio: Carlos Drummond de Andrade
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.617,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.658,00 | IPTU: R$ 3.960,00/anu
- Descrição: Apartamento Carlos Drummond de Andrade 4 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 4 suítes sendo 1 suíte com closet. 1º Andar, apartamento localizado no Bairro Adrianópolis. 204m² privativo | Sala estar e jantar integrados | Lavabo. Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço. 3 vagas de garagem no subsolo sendo 2 soltas. Elevador social e elevador de serviço. Taxa de condomínio: R$ 2.658,00 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 3.960,00 Aquecimento da Água (boiler a gás), apenas 1 torre. LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,… Endereço: Av. Mário Ypiranga, 1939 Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-002 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 1.699.000 por R$ 1.350.000 Aceita Financiamento Bancário  
- Observações: Apartamento com 4 suítes sendo 1 suíte com closet. 1º Andar, apartamento localizado no Bairro Adrianópolis. 204m² privativo | Sala estar e jantar integrados | Lavabo. Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço. 3 vagas de garagem no subsolo sendo 2 soltas. Elevador social e elevador de serviço. Taxa de condomínio: R$ 2.658,00 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 3.960,00 Aquecimento da Água (boiler a gás), apenas 1 torre. LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, pi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091125406961.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091125401114.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091125414843.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091125424209.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091125424024.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091125427963.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091125431226.jpeg)


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### Apartamento - Miranteamazonas37

- Referência: Miranteamazonas37
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: Da Ponta negra
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 656,00/anu
- Descrição: Condomínio Mirante Amazonas INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento minimalista com 2 quartos 100% mobiliado na Ponta Negra. 1 banheiro social com box minimalista com abertura open. 1 vaga descoberta próxima à entrada da torre Cozinha com área de serviço | Sala estar/jantar | varanda. 44m² privativo | Vista para área verde. Apartamento foi 100% reformado e vai ficar mobiliado. Piso Porcelanato Portobello na cozinha e sala e vinílico nos quartos. Sofá retrátil confortável em linho offwhite. Mesa de jantar e cadeiras tokstok. Quadro Teatro Amazonas feito sob encomenda impressão em tela canva com borda infinita amadeirada. Lazer com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e piscina. Taxa de IPTU anual: R$ 656 Taxa de Condomínio: R$ 320 (incluso gás apenas). Endereço: Av. Cerina Souto, 645 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-208 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 580.000 Aceita financiamento bancário Favor, nada de curiosos, agendar visitas somente quem tiver condição financeira para adquirir o imóvel.
- Observações: Apartamento minimalista com 2 quartos 100% mobiliado na Ponta Negra. 1 banheiro social com box minimalista com abertura open. 1 vaga descoberta próxima à entrada da torre Cozinha com área de serviço | Sala estar/jantar | varanda. 44m² privativo | Vista para área verde. Apartamento foi 100% reformado e vai ficar mobiliado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091005038445.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091005034804.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091005043823.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091005043035.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091005049405.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091005058553.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091005058549.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091005067323.jpeg)
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### Apartamento - Lotealphaville383

- Referência: Lotealphaville383
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: Alphaville na Ponta negra
- Condomínio: Alphaville 4
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 382,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.204,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 3.700,00/anu
- Descrição: Terreno Alphaville 4 com 382m² INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote Residencial com 382,32m² Já limpo e terraplanado; Lote na rua do Clube e Lote já com projeto aprovado e Licença de Obra; Lote dentro de quadra, trazendo mais segurança; Condomínio conta com Lazer incrível: piscina, academia, campo de futebol, quadra de tênis e muito mais; Taxa de Condomínio: R$ 850,00 (Água e energia é individual); IPTU Anual: R$ 3.700,00 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, 835 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225; INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VENDA: R$ 460.000,00 Imóvel com Registro de Imóveis
- Observações: Lote Residencial com 382,32m² Já limpo e terraplanado; Lote na rua do Clube e Lote já com projeto aprovado e Licença de Obra; Lote dentro de quadra, trazendo mais segurança; Condomínio conta com Lazer incrível: piscina, academia, campo de futebol, quadra de tênis e muito mais; Taxa de Condomínio: R$ 850,00 (Água e energia é individual); IPTU Anual: R$ 3.700,00 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, 835 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260609094636439.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946368977.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946377612.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946377921.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946377987.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946386351.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946389278.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946387056.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946396167.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090946399383.jpeg)


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### Casa em Condomínio - morada196

- Referência: morada196
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: Ponta Negra
- Condomínio: Morada dos Passaros
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.091,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa Morada dos Pássaros com 3 Quartos INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.390.000 Poderá aceitar Financiamento Bancário Possibilidade de tabela direta em poucas vezes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno 11x25= 275m² | 196m² construído Casa térrea com 3 suítes, sendo 1 suíte Master e closet; Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados A casa está com modulados planejados de primeira linha Casa Semimobiliada e toda climatizada Piscina com cascata e proteção de tela Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão Área de serviço | Lavabo Condomínio conta com diversos itens de lazer Taxa de condomínio: R$ 506,36 | IPTU: R$ 1.500; Endereço: Rua tucano, 411 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69047-001  
- Observações: Terreno 11x25= 275m² | 196m² construído Casa térrea com 3 suítes, sendo 1 suíte Master e closet; Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados A casa está com modulados planejados de primeira linha Casa Semimobiliada e toda climatizada Piscina com cascata e proteção de tela Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão Área de serviço | Lavabo Condomínio conta com diversos itens de lazer Taxa de condomínio: R$ 506,36 | IPTU: R$ 1.500; Endereço: Rua tucano, 411 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69047-0...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - pontanegra morada

- Referência: pontanegra morada
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: ponta negra
- Condomínio: Morada dos Passaros
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.091,00
- Taxas: Condomínio: R$ 506,36 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa Morada dos Pássaros com 3 Quartos INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.390.000 Poderá aceitar Financiamento Bancário Possibilidade de tabela direta em poucas vezes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno 11x25= 275m² | 196m² construído Casa térrea com 3 suítes, sendo 1 suíte Master e closet; Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados A casa está com modulados planejados de primeira linha Casa Semimobiliada e toda climatizada Piscina com cascata e proteção de tela Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão Área de serviço | Lavabo Condomínio conta com diversos itens de lazer Taxa de condomínio: R$ 506,36 | IPTU: R$ 1.500; Endereço: Av. do Turismo, 3283 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-005
- Observações: Terreno 11x25= 275m² | 196m² construído Casa térrea com 3 suítes, sendo 1 suíte Master e closet; Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados A casa está com modulados planejados de primeira linha Casa Semimobiliada e toda climatizada Piscina com cascata e proteção de tela Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão Área de serviço | Lavabo Condomínio conta com diversos itens de lazer Taxa de condomínio: R$ 506,36 | IPTU: R$ 1.500;
**Imagens:**

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### Apartamento - Varanda rio negro12

- Referência: Varanda rio negro12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Varanda Rio Negro
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 2.591,00/anu
- Descrição: Varanda Rio Negro com 3 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 suítes sendo 1 master com closet mega amplo Andar Alto com vista para a Ponte do Rio Negro. Oportunidade de residir na Orla da Ponta Negra. Sala de estar, sala de jantar e sala de TV. Cozinha com modulados, climatizada e área de serviço. Quarto de serviço, banheiro de serviço e dispensa. Elevador social panorâmico e elevador serviço. Total de 4 banheiros + lavado 3 vagas sendo 2 soltas | 210m² Privativo. Taxa de condomínio: R$ 2.500 (incluso água e gás) | IPTU: R$ 2.591,19 Endereço: Alameda Alaska, 1075 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-057 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.800.000 Aceita financiamento bancário
- Observações: Apartamento Varanda Rio Negro 210m² 3 Suítes 3 Vagas Andar Alto - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Apartamento - River Side1

- Referência: River Side1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: River Side Ponta negra
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 81.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 698,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: River Side Ponta Negra com 3 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte com vista para o rio. 11º Andar, sol nascente, apartamento localizado no Bairro Ponta Negra. 89m² privativo | Sala estar e jantar integrados | banheiro de serviço e banheiro social. Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço. 2 vagas de garagem no subsolo. Elevador social e elevador de serviço. Taxa de condomínio: R$ 698,00 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 1.100,00 LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,… Endereço: Av. Coronel Teixeira, 5513 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 650.000 Aceita Financiamento Bancário Avaliamos proposta
- Observações: Apartamento no River Side Ponta Negra com 88m² 3 Quartos - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608111324460.jpeg)
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### Apartamento - Reserva das águas41

- Referência: Reserva das águas41
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Reserva das Águas 4 Quartos Ponta Negra INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 semi suítes; Apartamento Mobiliado na Ponta Negra; ⁠2 vagas cobertas | Gerador 100% para o empreendimento; ⁠132m² Privativo | 15º Andar | Apenas 2 torres 4 banheiros + lavabo | Nascente Endereço: Av. Coronel Teixeira, 5803 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-901 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 900.000 Aceita financiamento bancário
- Observações: Apartamento Reserva das Águas com 132m² 4 Quartos Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Apartamento - Palácio das Artes12

- Referência: Palácio das Artes12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Aleixo
- Região: sul
- Condomínio: Palácio das Artes
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.982,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.089,00 | IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: Palácio das Artes de 2 Quartos Sala ampliada no Aleixo INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte e sala ampliada. A planta original é 1 suíte + 2 semi podendo reverter. Andar baixo | 117m² Privativo | Banheiro de serviço. Oportunidade de residir no Aleixo (Próximo do Morada do sol). Sala de estar, sala de jantar e sala de TV. Cozinha com modulados e área de serviço. Elevador social e elevador serviço. Total de 3 banheiros (suíte, social e serviço). 2 vagas de garagem no subsolo. Taxa de condomínio: R$ 1.089 (incluso água e gás) | IPTU: R$ 2.400 Endereço: Av. Efigênio Salles, 2000 - Aleixo, Manaus - AM, 69060-020 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 700.000 Apartamento semimobiliado Aceita financiamento bancário
- Observações: Apartamento no Palácio das Artes de 2 Quartos 117m² Sala ampliada no Aleixo - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081113157008.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081113158209.jpeg)
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### Apartamento - ilhas gregas12

- Referência: ilhas gregas12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Ilhas Gregas
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.382,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.477,00/
- Descrição: Ilhas Gregas Condomínio Club com 3 Quartos INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp2 Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos sendo 2 suítes semimobiliado; 5º Andar | Nascente | Climatizado | 2 vagas coberta; 3 banheiros (suítes e social) | 94m² Privativo; ITENS DE LAZER: Mercadinho, 3 salões, academia, piscina, Churrasqueiras, Brinquedoteca; Taxa de condomínio: R$ 550,05 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 1.477,21 Endereço: Alameda Albânia, 50 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-063 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 600.000 Aceita financiamento Bancário
- Observações: Apartamento no Ilhas Gregas Condomínio Club com 94m² 3 quartos em Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081113121922.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081113124706.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081113127823.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081113122040.jpeg)
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### Apartamento - Edifício Chopin12

- Referência: Edifício Chopin12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Nossa Senhora das Graças
- Condomínio: Edifício Chopin
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.860,00 | IPTU: R$ 2.200,00/anu
- Descrição: Edifício Chopin com 4 Suítes INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 4 suítes sendo 1 master; Apartamento semimobiliado no Vieiralves; 2 vagas soltas | 200m² privativo; 2 apartamentos por andar | Gerador 100%; Elevado social privativo e elevador de serviço; Taxa de condomínio R$ 2.860,00 incluso gás encanado água quente encanada de poço artesiano outorgado IPTU anual: R$ 2.200,00 Endereço: Av. Rio Madeira, 36 - Nossa Sra. das Graças, Manaus - AM, 69053-030 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: R$ 1.980.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Apartamento no Edifício Chopin 200m² 4 Suítes Nossa Senhora das Graças - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081113074065.jpeg)
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### Apartamento - Apartamento 12

- Referência: Apartamento 12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Região: sul
- Condomínio: Carlos Drummond de Andrade
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 2,01 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.658,00 | IPTU: R$ 3.960,00/anu
- Descrição: Carlos Drummond de Andrade 4 Suítes no Adrianopolis INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 4 suítes sendo 1 suíte com closet. 1º Andar, apartamento localizado no Bairro Adrianópolis. 204m² privativo | Sala estar e jantar integrados | Lavabo. Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço. 3 vagas de garagem no subsolo sendo 2 soltas. Elevador social e elevador de serviço. Taxa de condomínio: R$ 2.658,00 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 3.960,00 Aquecimento da Água (boiler a gás), apenas 1 torre. LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,… Endereço: Av. Mário Ypiranga, 1939 Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-002 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 1.699.000 por R$ 1.550.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Apartamento Carlos Drummond de Andrade 4 Suítes 204m² 4 Suítes em Adrianópolis - Manaus - AM Av. Mário Ypiranga
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081113027441.jpeg)
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### Apartamento - Sollar da villa 1

- Referência: Sollar da villa 1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Região: sul
- Condomínio: Sollar da Villa
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.191,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.840,00 | IPTU: R$ 1.275,00/anu
- Descrição: Sollar da Villa INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 suítes sendo uma master com varanda; As 3 suítes viradas para o sol da manhã; Sala estar/jantar e varanda gourmet com churrasqueira à carvão; 157m² privativo | 2 vagas de garagem soltas; Cozinha com suíte de serviço Elevador social e elevador de serviço Andar mediano | Boiler para aquecimento da água Condomínio com diversos itens de lazer Taxa de condomínio: R$ 1.840 (incluso água e gás) Taxa de IPTU anual= R$ 2.275,57 Endereço: Rua Terezina, 640 - Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-070 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: R$ 1.600.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Apartamento no Sollar da Villa com 3 Suítes 157m², Adrianópolis
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081112592805.jpeg)
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### Terreno - terreno porto

- Referência: terreno porto
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 314,00
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Porto Marina Tauá de 667m² INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Lote 14,50X46= 667m² na Ponta Negra Manaus | Pronto pra construir; ▪️ Tecnicamente plano, final de rua trazendo mais tranquilidade; ▪️ Lazer: Piscina, salão de festa, quadras poliesportivas, minimercado; ▪️ Taxa de condomínio: R$ 460,00 incluso água | IPTU: R$ 1.000 Anual; ▪️ Endereço: Av. Sócrates Bomfim, 391 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-163 VALOR DA VENDA: R$ 210.000,00
- Observações: Terreno no Porto Marina pra Venda Tauá 667m², Pronto pra Construir - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - quinta das marinas 123

- Referência: quinta das marinas 123
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Quinta das Marinas
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.576,00
- Taxas: Condomínio: R$ 397,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Quinta das Marinas casa com 3 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL -Casa térrea 154m² Terreno 250m² -3 suítes com luminárias; -Sala de estar e sala de jantar -Cozinha ampla com ilha; -Área de serviço; -Espaço gourmet com churrasqueira; -São 4 vagas sendo 2 cobertas; -Taxa de condomínio: R$ 397,00 / Valor IPTU R$ 1.500,00 -Endereço: Av. Frederico Baird, 964 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-144 Valor R$ 870.000,00 (Aceita financiamento bancário) INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92**99529**4085 Ligação e WhatsApp
- Observações: Casa no Quinta das Marinas casa com 3 Suítes 170m² 3 Suítes - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081112521229.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Casa passaredo 12

- Referência: Casa passaredo 12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Residencial Passaredo
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 2.900,00/anu
- Descrição: Passaredo 3 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno com 275m² / área construída 180m² Casa térrea com 3 suítes na Ponta Negra Sala de estar e jantar com pé-direito alto Cozinha com ilha; área de serviço; Espaço Gourmet com churrasqueira Lazer completo e localização privilegiada; 4 vagas de garagem 2 sendo cobertas Taxa de condomínio: R$ 580,00 | IPTU Anual: R$ 2.090,00 Endereço: Av. Carlota Bomfim, 3269, Ponta Negra, Manaus, 69037-145 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VALOR DA VENDA: R$ 1.100.000,00 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Casa no Passaredo com 3 Suítes 180m² Ponta Negra Manaus - AM Nova moderna
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081109062637.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081109062653.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608110906235.jpeg)
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### Terreno - terreno reserva do parque

- Referência: terreno reserva do parque
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 536,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Reserva do Parque INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote 14x50= 615m² na Ponta Negra Manaus Pronto pra construir Final de Rua, mais tranquilidade e segurança para a criançada Taxa de condomínio: R$ 500 (incluso água) Taxa de IPTU Anual: R$ 1.400 Endereço: Rua Mediterrâneo, 621, Ponta Negra, Manaus, 69.037-144 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 399.000 por R$ 330.000 Imóvel com Registro de Imóveis Aceita o Financiamento Bancário
- Observações: Terreno no Reserva do Parque 615m² na Ponta Negra
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Morada12

- Referência: Morada12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Morada dos Passaros
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.602,00
- Taxas: Condomínio: R$ 506,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Morada dos Pássaros INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno 11x25= 275m² | 196m² construído Casa térrea com 3 suítes, sendo 1 suíte Master e closet; Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados A casa está com modulados planejados de primeira linha Casa Semimobiliada e toda climatizada Piscina com cascata e proteção de tela Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão Área de serviço | Lavabo Condomínio conta com diversos itens de lazer Taxa de condomínio: R$ 506,36 | IPTU: R$ 1.500; Endereço: Av. do Turismo, 3283 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-005 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.390.000 Poderá aceitar Financiamento Bancário Possibilidade de tabela direta em poucas vezes
- Observações: Morada dos Pássaros com 3 Suítes 196m² Piscina na Ponta Negra
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108571788.jpeg)
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### Apartamento - Sollar dos franceses 12

- Referência: Sollar dos franceses 12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: sul
- Condomínio: solar dos franceses
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.395,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 902,00/anu
- Descrição: Residencial Solar dos Franceses INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 semi, Solar dos Franceses 1; Localização privilegiada no bairro Dom Pedro, próximo da Arena da Amazônia; 4º Andar, Visão ampla da cidade, área verde e Bairro Adrianópolis; 84m² Privativo, Sala de estar e jantar, varanda, 2 vagas cobertas; Aquecimento da água é à gás | Elevador social e elevador de serviço; Taxa de condomínio: R$ 650,00 (Incluso água e gás); Taxa de IPTU: R$ 902,32 | Ano de construção: 2010; R. Brg. João Camarão, 39 - Dom Pedro, Manaus - AM, 69040-080 VALOR DA VENDA: R$ 599.000 (Aceita Financiamento Bancário)
- Observações: Apartamento no Solar dos Franceses 3 Quartos no Dom Pedro
**Imagens:**

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### Terreno - terreno ponta negra 2

- Referência: terreno ponta negra 2
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 883,00
- Taxas: Condomínio: R$ 614,00 | IPTU: R$ 4.500,00/anu
- Descrição: Ponta Negra 2 Terreno com 600m² INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote medindo 20x30= 600m² de esquina Lote todo murado tecnicamente plano Lote com projeto arquitetônico e Laudo de sondagem Próximo da portaria com localização estratégica Taxa de condomínio: R$ 614,67 (incluso água) Taxa de IPTU Anual: R$ 4.500 aproximadamente Endereço: Av. Cecília Meireles, 7 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-071 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 530.000 Aceita financiamento Bancário
- Observações: Ponta Negra 2 Terreno com 600m²
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Reserva do parque 123

- Referência: Reserva do parque 123
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 362,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.497,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4,07 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Reserva do Parque INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex com 4 suítes sendo uma master com closet semimobiliada; Casa com energia solar, garantindo maior economia; Casa recém construída medindo 362m² edificado; Terreno: 12 X 30 = 360m² com recuo nos dois lados; 3 suítes do pavimento superior com varanda; Suíte master tem closet climatizado e varanda ampla com vista Rio; 4 vagas amplas sendo 2 cobertas; 6 banheiros no total (suítes, social e serviço) Sala Estar, jantar e gourmet conectados ao ambiente externo; Espaço gourmet climatizado e fechado na esquadria de vidro; Corredores laterais e chuveiro no fundo; Taxa de condomínio: R$ 407 (incluso água) | IPTU: R$ 2.000; Endereço: Rua Mediterrâneo, 621, Ponta Negra, Manaus, 69.037-155;   INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 2.200.000 por R$ 1.990.000 Aceitará Financiamento bancário Incluso: Modulados fixos, splits, energia solar, forno, cooktop e coifa
- Observações: Casa no Reserva do Parque com 4 Suítes 262m² Sistema Solar na Ponta negra
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - casa no reserva do parque 12

- Referência: casa no reserva do parque 12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.038,00
- Taxas: Condomínio: R$ 407,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Reserva do Parque INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex com 4 quartos sendo 3 suítes, sendo uma master com closet + Escritório Pode reverter para 4 suítes Ambientes integrados (estar, jantar e gourmet) Sala com pé-direito duplo Terreno medindo: 12x30= 360m² Área construída: 260m² aproximadamente 3 suítes do pavimento superior Suíte master tem closet e varanda virada para o nascente Casa com posição solar nascente 4 vagas amplas sendo 2 cobertas 5 banheiros no total (suítes, social e serviço) Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Corredores laterais e plantas IMPORTANTE¹: As paredes em geral usou-se o tijolo 14cm de largura, garantindo um melhor isolamento térmico/acústico para a edificação IMPORTANTE²: Laje + cobertura metálica IMPORTANTE³: A casa e a piscina é automatizada podendo ser realizado o acionamento via celular PISCINA¹: Piscina com edificação robusta, em blocos de concreto e aço e partilhas PISCINA²: Medindo 8,71m x 3,70m= 32,22m² PISCINA³: Automatizada, hidromassagem e cascata Taxa de condomínio: R$ 407 (incluso água) Taxa de IPTU Anual: R$ 2.000 Endereço: Rua Mediterrâneo, 621, Ponta Negra, Manaus, 69037-155   INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 2.350.000 Aceitará Financiamento bancário INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS: 92 995294085 Mateus Abreu  
- Observações: Casa no Reserva do Parque 260m² 4 Suítes, Piscina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608110841446.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ALPHAVILLE 12

- Referência: ALPHAVILLE 12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 328,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.621,00
- Taxas: Condomínio: R$ 756,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Alphaville Manaus 4 - Alphaville 4 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno com 370m² | Área construída: 328m². Casa Duplex com 5 Suítes sendo uma master com closet. Casa com Energia solar, garantido vitalícia. Ambientes integrados (estar, jantar, cozinha e gourmet) Lazer com piscina e espaço gourmet. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. Dispensa | Área de serviço | Banheiro serviço 6 banheiros + 1 lavabo | uma suíte fica no térreo. IPTU Anual: R$ 2.000,00 | Taxa de Condomínio: R$ 756,00 (Água e energia é individual); Endereço: Av. José Augusto Loureiro, 835 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 2.500.000 (até 10/05/2026) VENDA: R$ 2.700.000 (Após concluir a construção) Aceita financiamento bancário
- Observações: Alphaville Manaus 4 com 5 Suítes, Sistema Solar, 4 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108373959.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108373726.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108375375.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108374727.jpeg)
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### Casa - casa em fores1

- Referência: casa em fores1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Flores
- Região: norte
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 510,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.372,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa no Bairro Flores Valor de venda R$ 700.000,00 Sobre a documentação: A casa principal possui documentação regular; Os apartamentos construídos no terreno ainda não possuem habite-se. Terreno: 17m x 30m (510m²) Garagem: Capacidade para até 10 a 12 veículos Segurança: Portão eletrônico Casa Principal: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha funcional Predio Lateral com 2 Apartamentos: Apartamento 1: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Apartamento 2: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha Diferenciais: Sistema com 34 placas solares Geração média de 2.400 kWh/mês, trazendo economia de energia Excelente opção para renda com locação 📍 Localizado no bairro Flores, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
- Observações: Diferenciais: Sistema com 34 placas solares Geração média de 2.400 kWh/mês, trazendo economia de energia Excelente opção para renda com locação 📍 Localizado no bairro Flores, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108314127.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108317254.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108312682.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108313387.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108318645.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608110831316.jpeg)
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### Casa - casa no dom pedro 1

- Referência: casa no dom pedro 1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: sul
- Condomínio: casa em rua publica
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 408,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.838,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Casa no Dom Pedro com 5 Quartos com Espaço Gourmet Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: -408m² construída; -São 5 quartos sendo 3 suítes; -Sala de estar e jantar espaçosa; -Cozinha com armários em baixo e em cima da pia; -Área de serviços ampla -Banheiro social; -02 vaga de garagem (Portão eletrônico) -Valor do IPTU: R$; 1.000,00 -área de lazer com piscina, churrasqueira e sala de jogos. -Endereço: dom pedro 69040-000 Valor da Venda R$ 750.000,00 aceita financiamento bancário;
- Observações: Casa no Dom Pedro com 5 Quartos 408m², Espaço Gourmet + Piscina - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081108184924.jpeg)
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### Apartamento - apartamento são francisco1

- Referência: apartamento são francisco1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: São Francisco
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento no São Francisco de 3 Quartos INFORMAÇÕES DE LOCAÇÃO Valor do aluguel: R$ 1.800,00 Garantia: • 01 mês de caução Despesas por conta do inquilino: • Energia REQUISITOS PARA ANÁLISE CADASTRAL ✔ CPF ou CNPJ sem restrições (SPC/Serasa) ✔ Comprovação de renda familiar líquida mínima de 3x o valor do aluguel INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 70m² Sobe 1 lances de escadas -São 3 Quartos sendo uma suíte todas com ar condicionado; -Sala de estar e jantar; -Área de serviços -Cozinha com armários; -01 vaga de garagem externa; -Endereço; Imóvel localizado no Petrópolis 69079260
- Observações: Apartamento no São Francisco com 50m² 3 quartos - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041741243304.jpeg)
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### Terreno - terreno villa suíça

- Referência: terreno villa suíça
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Tarumã
- Condomínio: Villa Suíça
- Valor: R$ 105.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 525,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Lote Villa Suíça Manaus INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote medindo 8x25= 200m² pronto para construir; IPTU anual: R$ 400 | Taxa de segurança: R$ 50; Endereço: Av. do Turismo, n° 9.821 - Tarumã, Manaus - AM, 69041-010 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR DA VENDA: R$ 105.000,00 Aceita o financiamento bancário
- Observações: Lote no Villa Suíça 200m² na Av. do Turismo - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041741205347.jpeg)
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### Terreno - terreno santa etelvina

- Referência: terreno santa etelvina
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Santa Etelvina
- Região: norte
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 226,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Terreno no Santa Etelvina com 441m² Todo Murado INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92**99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: -Terreno com 21/21 total de 441m² | Pronto pra construir; -IPTU: R$ 500 Anual; -Endereço: 69059-851 VALOR DA VENDA: R$ 100.000,00 a vista
- Observações: Terreno no Santa Etelvina com 441m² Todo Murado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041741171332.jpeg)
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### Terreno - Terreno no setur

- Referência: Terreno no setur
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Tarumã
- Região: sul
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 295,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: Terreno à Venda na Estrada do Setur INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:  Mateus Abreu – Corretor de Imóveis (CRECI 5481 PF)  📞 (92) 99529-4085 – Ligações e WhatsApp Localização: Estrada do Setur 3051 - Tarumã, Manaus - AM, 69022-155 Dimensões: 10x28m (280m²) faz fundo pra área de preservação; Topografia: Terreno em declive – ideal para projetos modernos e diferenciados Diferenciais: • Fundo para área verde 🌿 • Mais privacidade e contato com a natureza • Região tranquila e com ótimo potencial de valorização • Perfeito para construção residencial Valor de venda: R$ 85.000,00 Facilidade: Proprietário analisa carro como parte de pagamento
- Observações: Terreno na Estrada do Setur 280m²  Tarumã - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041741118814.jpeg)
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### Sala Comercial - sala millenium

- Referência: sala millenium
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Chapada
- Condomínio: Sala comercial Millennium Shopping
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 156.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 891,00 | IPTU: R$ 509,00/anu
- Descrição: Sala comercial Torre Business Millennium Shopping Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Sala comercial semimobiliada e reformada 100% No valor de venda permanecem: armários fixos, ares-condicionados e luminárias Andar alto com vista ampla Sala subdividida com Sala diretoria com WC + sala dos colaboradores; Lavabo social e da sala principal | Copa equipada Sistema de climatização ares-condicionados Splits 01 vaga de garagem rotativa Condomínio R$ 891,46 (incluso água) IPTU: R$ 509,29 Endereço: Av. Djalma Batista, 1661 – Chapada, Manaus/AM – 69050-010 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: R$ 470.000,00 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: 📍 Localização premium: situada no Millennium Shopping, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Manaus Pronta para uso: Climatização completa: Andar alto com vista ampla: Itens inclusos: armários planejados e luminárias permanecem no imóvel Vaga de garagem:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041741059926.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041741058433.jpeg)


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### Prédio - predio alvorada

- Referência: predio alvorada
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Flores
- Região: sul
- Condomínio: Predio na Alvorada
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Prédio Comercial de Esquina na Alvorada INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp Prédio comercial na Loris Cordovil  com 280m² na principal do bairro, hoje a parte de baixo esta funcionando uma vidraçaria e a parte superior uma academia com todos os aparelhos completos, escritório e 2 banheiros. INFORMAÇÕES DO PRÉDIO; - área construída 280m² -Área inferior possuindo um salão amplo e um banheiro -parte superior possuindo escritório, dois banheiros e salão com uma academia; -São 3 banheiros -R. Loris Cordovil Manaus - AM, 69058-805 Valor de venda R$ 1.000.000,00  
- Observações: Prédio Comercial de Esquina na Alvorada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740592273.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740596423.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740599855.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740594626.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604174059732.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604174059717.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740592640.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740597338.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740596779.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740597493.jpeg)


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### Terreno - porto real

- Referência: porto real
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Tarumã
- Condomínio: Porto Real
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 338,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.439,00 | IPTU: R$ 1.881,00/
- Descrição: Terreno Porto Real INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote residencial com 20x44= 886m² pronto pra construir; Condomínio com rampa de embarque e desembarque para o Rio; tens de lazer: Parque aquático com casaca, academia, quadras...; Taxa de condomínio: R$ 1.439 (incluso água). IPTU Anual: R$ 1.881 Condomínio com Sistema de fiação subterrânea | Ano de construção: 2020; Endereço: Avenida do, Estrada de Acesso ao Cetur - Tarumã, Manaus - AM, 69022-155 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 300.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Terreno Porto Real 886m² Tarumã
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740547924.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740542907.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740542644.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041740543636.jpeg)
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### Apartamento - singolare

- Referência: singolare
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Região: sul
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Singolare Apartamento de 3 Suítes no Adrianópolis Disponível para locação excelente apartamento no Singolare, com alto padrão de acabamento e localização privilegiada. Detalhes do imóvel: 133m² de área privativa 3 suítes Imóvel praticamente todo mobiliado Sala ampla de estar e jantar Andar alto com excelente ventilação e vista 2 vagas de garagem Endereço; Av. Mário Ypiranga, 1850 - Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-002 💰 Condições de locação: Valor: R$ 10.000,00 2 cauções Contrato mínimo de 24 meses
- Observações: Apartamento no Singolare 133m² 3 Suítes em Adrianópolis - Manaus - AM Av. Mário Ypiranga, 1850 - Adrianópolis
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041737432169.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Ponta negra 1

- Referência: Ponta negra 1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 468,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 4.500,00/anu
- Descrição: Casa no Ponta Negra com 4 Quartos INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Casa Duplex com 4 suítes sendo 3 com closet mobiliada; ▪️ Casa mobiliada de Esquina | Espaço gourmet climatizado; ▪️ Piscina ampla com cascata automatizada; ▪️ Terreno com 600m² | 468m² Construído | Vagas cobertas | Casa Nascente; ▪️ Ambientes integrados, Jantar/estar/cozinha, 2 Lavabos, dispensa; ▪️ Taxa de condomínio: R$ 767 (incluso água) | IPTU: R$ 4.500 ▪️ Endereço: Av. Coronel Teixeira, 4080 - Ponta Negra, Manaus - AM 69.037-000 VALOR DA VENDA: R$ 2.200.000,00 ***Imóvel documentado
- Observações: Casa na Ponta Negra com 4 Quartos 468m² 4 Suítes + Edicula e Piscina - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041737406411.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Casa no ponta negra-1

- Referência: Casa no ponta negra-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Ponta Negra I INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92**99529**4085 Ligação e WhatsApp Valor de venda: R$ 1.550.000,00 (Somente a vista) INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: -Casa Duplex com 3 quartos sendo suíte; -Terreno: 15x32 = 480m² | 200m² Construído; -Sala de estar espaçosa; -Sala de jantar espaçosa com iluminação e climatizada -Cozinha ampla com iluminação e armários embutidos; -Área de serviços; -Corredor de acesso pelos dois laterais da casa: -Garagem para 4 carros; -Valor da taxa de condomínio; R$ 650,00 -Valor do IPTU; R$ 1.500,00 -Casa de Laje e telha de barro; -Proprietário tem todo o projeto da edícula com piscina; -Endereço: Av. Coronel Teixeira, 4080 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-103
- Observações: Casa Duplex no Ponta Negra I pra Venda com 200m² 3 Quartos - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041737322874.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Passaredo terreo

- Referência: Passaredo terreo
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 591.397,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 2.090,00/
- Descrição: Passaredo 3 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno com 275m² / área construída 180m² Casa térrea com 3 suítes na Ponta Negra Sala de estar e jantar com pé-direito alto Cozinha com ilha; área de serviço; Espaço Gourmet com churrasqueira Lazer completo e localização privilegiada; 4 vagas de garagem 2 sendo cobertas Taxa de condomínio: R$ 580,00 | IPTU Anual: R$ 2.090,00 Endereço: Av. Carlota Bomfim, 3269, Ponta Negra, Manaus, 69037-145   INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VALOR DA VENDA: R$ 1.100.000,00 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Casa no Passaredo com 3 Suítes 180m² Ponta Negra Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604173727880.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041737278105.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041737274910.jpeg)
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### Casa em Condomínio - passaredo duplex

- Referência: passaredo duplex
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: ponta negra
- Condomínio: Residencial Passaredo
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Residencial Passaredo INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Terreno com 11x25= 275m² | 220m² construído; ▪️ Casa duplex semimobiliada, com armários fixos e ar condicionado, cooktop e forno; ▪️ São 3 suítes com closet sendo 01 suíte master; ▪️ Sala de estar e jantar com ar condicionado e painel de TV; ▪️ Cozinha com armários fixos, cooktop e forno; ▪️ Taxa de condomínio: R$ R$ 580 (Energia é individual); ▪️ IPTU Anual: R$ 1.600,00 ▪️ lavanderia com pia de apoio; ▪️ Deposito espaçoso Espaço de lazer: piscina com cascata, churrasqueira, quadras poliesportiva, quadras de areia; ▪️ Endereço: Av. Carlota Bomfim n° 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 VALOR DA VENDA: R$  R$ 1.480.000,00 ***Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Casa no Passaredo com 3 Suítes, 220m² + Escritório Sistema de energia solar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041737045495.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041737045999.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Nature Village -1

- Referência: Nature Village -1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Aleixo
- Região: sul
- Condomínio: Nature Village
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 645,00 | IPTU: R$ 1.224,00/anu
- Descrição: Nature Village Casa 3 Quartos no Aleixo Manaus 💰 Valor de Venda: R$ 780.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário 💲 Custos Condomínio: R$ 645,00 IPTU: R$ 1.224,00 Detalhes do Imóvel Área construída: 150m² Sistema de energia solar (gerando cerca de 800 kWh/mês) 3 quartos, sendo 1 suíte Todos os quartos com ar-condicionado Sala de estar e jantar climatizadas e com iluminação planejada Cozinha com armários planejados (superiores e inferiores) Lavanderia com pia 📍 Localização R. Noca Cabral dos Anjos, 01 - Aleixo, Manaus - AM, 69083-011 Diferenciais; Edícula com churrasqueira Banheira de hidromassagem com água quente Entrada lateral independente 3 vagas de garagem (1 coberta) Sistema de energia solar Infraestrutura do Condomínio; Piscina adulto e infantil Salão de festas Quadra poliesportiva Churrasqueira Destaque Especial Economia garantida com sistema solar gerando em média 800 kWh/mês
- Observações: Casa no Nature Village com 3 Quartos 100m² Com Sistema Solar no Aleixo - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733529583.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733525723.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733521392.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733522489.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733523769.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733527987.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604173352994.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733523328.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733539501.jpeg)
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### Casa - casa no parque 10 -1

- Referência: casa no parque 10 -1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Parque 10 de Novembro
- Região: norte
- Condomínio: Casa em rua publica
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.538,00
- Taxas: IPTU: R$ 8,92/anu
- Descrição: Casa no Parque 10 com 3 Quartos | Piscina + Espaço Gourmet INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS; Mateus Abreu – Corretor de Imóveis (CRECI 5481 PF) 📞 (92) 99529-4085 – Ligações e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: * 130m² de área construída | Terreno com 250m² * 3 quartos, sendo 1 suíte * Todos os quartos com armários planejados e ar-condicionado * Sala de estar com painel de TV, luminárias e ar-condicionado * Sala de jantar ampla e bem iluminada * Piso em porcelanato e forro em gesso acartonado em todos os ambientes * Cozinha moderna com armários planejados (superiores e inferiores) * Espaço gourmet com churrasqueira e pia de apoio * Piscina ampla com cascata * Lavanderia com pia de apoio * 2 vagas de garagem descobertas * Casa nascente (mais ventilada e agradável) * Valor do IPTU: R$ 892,00 * 📍 Localizada no bairro Parque 10 de Novembro – uma das regiões mais valorizadas e completas de Manaus! 69054-673    INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Valor de venda: R$ 850.000,00 (à vista) Imóvel em processo de documentação (Terreno já desmembrado)
- Observações: Casa no Parque 10 com 3 Quartos Piscina + Espaço Gourmet proximo ao Condomínio Acqua Avenida das Torres
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733412537.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733413671.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733415598.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733419628.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733413649.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604173341535.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733414454.jpeg)
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### Casa - casa em flores 1

- Referência: casa em flores 1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Flores
- Região: norte
- Condomínio: Casa em rua publica
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Casa em Flores com 4 Quartos com Espaço Gourmet Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: -Terreno com 12/24= 288m² e 200m² construída; -São 4 quartos sendo 1 suítes; -Sala de estar com luminárias e ar condicionado -Sala de jantar com luminárias; -Cozinha com armários em baixo e em cima da pia; -Área de serviços ampla -Banheiro social; -03 vaga de garagem (Portão eletrônico) -Valor do IPTU: R$; 1.000,00 - 6928-380 -Endereço: Rua Sargento Casticiano 120, 69028-000 Valor da Venda R$ 800.000,00 Não aceita financiamento bancário; -Diferenciais, Poço artesiano, Sistema solar 1.2 KVA, casa com muita iluminação natural, portão eletrônico;
- Observações: Casa em Flores com 4 Quartos 200m² com Espaço Gourmet 3 Vagas, Sistema Solar, Manaus Am
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733329149.jpeg)
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### Casa - casa no canaranas

- Referência: casa no canaranas
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Cidade Nova
- Região: norte
- Condomínio: Casa em rua publica
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.662,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Casa na Cidade Nova Canaranas com 3 quartos Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: -Terreno com 10/30, construída 240m² -São 3 quartos sendo 1 suítes; -Sala de estar e jantar com luminárias; -Cozinha com armários em baixo e em cima da pia; -Edícula com área de serviços ampla possibilidade de colocar uma churrasqueira, parte superior com um quarto um banheiro e uma sala; -1 banheiro social; -Uma vaga de garagem -Valor do IPTU: R$; 1.200,00 -69097-130 Valor da Venda R$ 399.000,00 Casa com a documentação completa da SUHAB para transferência da documentação;
- Observações: Casa na Cidade Nova no Canaranas Espaço Gourmet 240m² 3 Quartos - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733142642.jpeg)
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### Apartamento - Villa jardim 1

- Referência: Villa jardim 1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Tarumã-Açu
- Região: norte
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Vila Jardim Condomínio Jasmim de 3 Quartos INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp Valor da Venda: R$ 200.000 (Aceita Financiamento bancário) INFORMAÇÕES TÉCNICAS DO IMÓVEL -Área privativa: 56m² -3º Andar sobe dois lance de escada; -São 3 quartos -1 banheiro -Sala de estar e jantar. -Cozinha com pia e armários fixos / área de serviço; -Taxa de condomínio: R$ 350,00 Incluso água e gás. -Valor do IPTU R$ 500,00 / 1 vaga. -Endereço: Av. Torquato Tapajós, 11675, Tarumã Açu, Manaus - AM, 69023-003 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: 1 salão de festa portaria com guarda armada grupo fera piscina adulto e infantil 03 Churrasqueira
- Observações: Apartamento no Vila Jardim Jasmim 56m² 3 Quartos na Torquato Tapajós - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041733036598.jpeg)
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### Flat - Flat

- Referência: Flat
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Região: sul
- Condomínio: Edifico Adrianópolis
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Flat Adrianópolis - Edifico Adrianópolis; INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ 47m² Privativo no 10º andar ▪️ Flat mobiliado no Bairro Adrianópolis; ▪️ Cozinha espaçosa | Andar médio | 1 vaga rotativa; ▪️ Taxa de condomínio: R$ 1.900,00 (incluso água) | IPTU anual= R$ 1.000; ▪️ Endereço: R. Salvador, 195 - Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-040 VALOR DE VENDA: R$ 340.000 (Aceita financiamento bancário)
- Observações: Flat Adrianópolis - Edifico Adrianópolis
**Imagens:**

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### Apartamento - Edifício Mediterranée1

- Referência: Edifício Mediterranée1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: Região da ponta negra
- Condomínio: Edifício Mediterranée
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.830,00 | IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: Edifício Mediterranée INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: -Apartamento com 260m² - 2º andar -São 4 suíte sendo 3 com vista Rio Negro e closet -Todas as Suítes com armários fixos e ar condicionado; -Sala de estar com 2 ambiente com modulados e ar condicionado -Sala de jantar com mesa de jantar ar condicionado; -varanda ampla com cortina de vidro, Lavabo; -Cozinha com armários fixos e ar condicionado -Lavanderia com banheiro de serviços e departamento de secretária; -4 vagas no subsolo | Gerador 100% | 2 por andar, 18 andares; -Piscina, sauna, churrasqueira, salão de jogos academia completa, salão de festas Playground, quadra poliesportiva; -Taxa de condomínio R$ 2.830,00 (incluso água e gás); -Endereço: Av. Coronel Teixeira, 1471 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000 VALOR DA VENDA: R$ 2.200.000 (Financiamento bancário)
- Observações: Apartamento no Edifício Mediterranée 260m² 4 Suítes em Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Apartamento - Predileto ponta negra1

- Referência: Predileto ponta negra1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Nova Esperança
- Região: da Ponta Negra
- Condomínio: Predileto Ponta Negra
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.349,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Predileto Ponta Negra 3 Quartos Atrás do DB da Ponta Negra. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:  - Área privativa com 56m² | 02 Vagas;  - Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte; -Sala de estar e jantar;  - Cozinha e área de serviço - Varanda | Banheiro social; -Diferenciais do condomínio; - Medidor de água individualizado; - Wi-fi nas áreas comuns;  - Portas de entrada com senha nas unidades de área privativa;  - Gerador 100% ;  - 2 elevadores por torre;  - Sensor de presença nos halls;  - Portão automático de acesso aos veículos. - Localizado; R. José Furtuoso, 150 - Nova Esperança, Manaus - AM, 69037-473 VALOR DE VENDA: R$ 400.000,00 (Aceita financiamento bancário) ITENS DE LAZER:  - Piscinas adulto e infantil - Salão de festas - Espaço SPA - Academia - Sala de estudos  - Espaço kid - Sala de jogos - Quadra poliesportiva  - Churrasqueiras - Espaço mulher   
- Observações: Predileto Ponta Negra 3 Quartos Atrás do DB da Ponta Negra.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041728291058.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041728295970.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Villarica12

- Referência: Villarica12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Aleixo
- Região: Efigênio Salles
- Condomínio: Jardim Vila Rica
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: Casa no Jardim Vila Rica com 4 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL 4 suítes 100% mobiliada Piscina Placa solar Garagem para 4 carros Condomínio Jardim Vila Rica Av. Efigênio Salles, 2137 - Parque 10 de Novembro, Manaus - AM, 69060-760 Valor do aluguel R$ 15.000,00 (com condomínio incluso)
- Observações: 4 suítes 100% mobiliada Piscina Placa solar Garagem para 4 carros Condomínio Jardim Vila Rica
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041102272473.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041102276704.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041102285355.jpeg)


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### Apartamento - Allegro aluguel12

- Referência: Allegro aluguel12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Colônia Terra Nova
- Zona: Norte
- Região: norte
- Condomínio: Allegro Club
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Allegro Clube 3 Quartos INFORMAÇÕES DO APARTAMENTO -São 73m² nascente; -Apartamento no 3º andar sobe 2 lances de escadas; -São 03 quartos sendo 1 suíte com armários e ar condicionado; -Sala de estar e jantar com luminárias e ar condicionado; -Cozinha com armários fixos embaixo e encima da pia ; -Área de serviços; -Banheiro social com box -1 vagas na garagem descoberta -Área de lazer completa -Endereço: Av. Torquato Tapajós, 6930 - Colônia Terra Nova, Manaus - AM, 69093-415 Valor do Aluguel : 2.500,00 (condomínio e IPTU incluso no valor) GARANTIA: 1 cauções DESPESAS: Energia REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: CPF sem restrição (SPC e SERASA) e comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação;
- Observações: São 73m² nascente; -Apartamento no 3º andar sobe 2 lances de escadas; -São 03 quartos sendo 1 suíte com armários e ar condicionado; -Sala de estar e jantar com luminárias e ar condicionado; -Cozinha com armários fixos embaixo e encima da pia ; -Área de serviços; -Banheiro social com box -1 vagas na garagem descoberta -Área de lazer completa -Endereço: Av. Torquato Tapajós, 6930 - Colônia Terra Nova, Manaus - AM, 69093-415
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606030935484552.jpeg)
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### Lote - LoteAlphaville123

- Referência: LoteAlphaville123
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: Alphaville Ponta negra
- Condomínio: ALPHAVILLE 1
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 547,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.054,00 | IPTU: R$ 4.730,00/anu
- Descrição: Alphaville Manaus 1 - 547m² INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote Residencial com 547m² Já limpo e terraplanado Lote ao lado de uma área de preservação Condomínio conta com Lazer incrível: piscina ampla, academia, campo de futebol, quadra de tênis e muito mais Taxa de condomínio: R$ 1.054 Taxa de IPTU Anual: R$ 4.735 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, 2374, Ponta Negra, Manaus/AM, 69037-107 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: R$ 830.000 (avalia proposta) Imóvel com Registro de Imóveis
- Observações: Lote Residencial com 547m² Já limpo e terraplanado Lote ao lado de uma área de preservação Condomínio conta com Lazer incrível: piscina ampla, academia, campo de futebol, quadra de tênis e muito mais Taxa de condomínio: R$ 1.054 Taxa de IPTU Anual: R$ 4.735 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, 2374, Ponta Negra, Manaus/AM, 69037-107
**Imagens:**

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### Lote - Lote porto marina12

- Referência: Lote porto marina12
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: Ponta negra
- Condomínio: Porto Marina Tauá
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 658,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Lote no Porto Marina Tauá 658m² INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote 14x47= 658m² na Ponta Negra Manaus | Pronto pra construir; Tecnicamente plano, final de rua trazendo mais tranquilidade; Lazer: Piscina, salão de festa, quadras poliesportivas, minimercado; Taxa de condomínio: R$ 460,00 incluso água | IPTU: R$ 1.000 Anual; Endereço: Av. Sócrates Bomfim, 400 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-163 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 230.000 por R$ 170.000 Tem Registro de Imóveis
- Observações: Lote 14x47= 658m² na Ponta Negra Manaus | Pronto pra construir; Tecnicamente plano, final de rua trazendo mais tranquilidade; Lazer: Piscina, salão de festa, quadras poliesportivas, minimercado; Taxa de condomínio: R$ 460,00 incluso água | IPTU: R$ 1.000 Anual;
**Imagens:**

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### Apartamento - Belini12

- Referência: Belini12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Zona: Sul
- Região: Adrianopoli na Mario Ipiranga
- Condomínio: Bellini
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.611,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 2.100,00/anu
- Descrição: Condomínio Bellini com 4 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 4 quartos sendo 3 suítes com closet e suíte master com closet e hidromassagem; Bairro Adrianópolis, 2º andar, Elevador social e elevador de serviço; 180m² privativo | Sala estar jantar com opção de ampliação; Cozinha e área de serviço, dispensa e banheiro serviço, 3 vagas cobertas; Apenas duas torres, mais privacidade | Varanda ampla | Apto semimobiliado; Taxa de condomínio: R$ 2.000 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 2.100,00 Água quente a gás, gerador 100%; LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,… Endereço: Av. Mário Ypiranga, 1777 - Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-002 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 2.760.000 por R$ 2.450.000,00 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: 4 quartos sendo 3 suítes com closet e suíte master com closet e hidromassagem; Bairro Adrianópolis, 2º andar, Elevador social e elevador de serviço; 180m² privativo | Sala estar jantar com opção de ampliação; Cozinha e área de serviço, dispensa e banheiro serviço, 3 vagas cobertas; Apenas duas torres, mais privacidade | Varanda ampla | Apto semimobiliado; Taxa de condomínio: R$ 2.000 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 2.100,00 Água quente a gás, gerador 100%;
**Imagens:**

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### Apartamento - terezina 275

- Referência: terezina 275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Região: No adrianopolis na rua teresina
- Condomínio: Teresina 275
- Valor: R$ 6.595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 538,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.258,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 4.000,00/anu
- Descrição: Apartamento no Teresina 538M² 04 Suítes Um dos apartamentos mais exclusivos e sofisticados de ManausApresentamos uma residência de alto padrão com 538m² de área privativa, projetada para quem busca amplitude, conforto, privacidade e requinte em cada detalhe. Valor de Promocional: R$ 6.595.000,00 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ 538m² de área privativa ✅ 04 suítes amplas Suíte Master com closet Sr. e Sra. Sala de banho exclusiva Demais suítes com closet Varandas privativas em todas as suítes ✅ Área social imponente Living amplo integrado Sala de estar Sala de jantar Sala de almoço Lavabo social ✅ Varandas para momentos especiais Varanda gourmet Varanda de estar Vista privilegiada e excelente ventilação ✅ Área de serviço completa Cozinha ampla Despensa Copa de serviço Lavanderia Banho de serviço Suíte de serviço independente 05 vagas de garagem Rua Terezina, 275 - Adrianópolis Manaus - AM, 69057-070 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO Um apartamento pensado para famílias que valorizam espaços generosos, privacidade e acabamentos de alto padrão. A distribuição inteligente dos ambientes proporciona integração perfeita entre as áreas sociais e íntimas, oferecendo uma experiência única de morar bem. Ideal para quem procura um imóvel diferenciado, em um dos empreendimentos mais desejados da cidade. INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS Mateus Abreu - Corretor de Imóveis CRECI 5481 PF 📞 WhatsApp e Ligações: (92) 99529-4085  
- Observações: DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ 538m² de área privativa ✅ 04 suítes amplas Suíte Master com closet Sr. e Sra. Sala de banho exclusiva Demais suítes com closet Varandas privativas em todas as suítes
**Imagens:**

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### Casa - Vvilla verde112

- Referência: Vvilla verde112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Santo Agostinho
- Zona: Sul
- Região: Região da compensa
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 227,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.076,00/anu
- Descrição: Casa na residencial Villa Verde I 4 Quartos INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92995294085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa com 4 quartos sendo 3 suítes semimobiliada; 2 vagas de garagem cobertas; 5 banheiro no total (Suítes e serviço); Sala de estar e sala de jantar e cozinha planejada; Quintal atras com área de serviço Terreno: 160m² | Edificado: 227m² No condomínio tem 4 praças, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva Taxa de condomínio: R$300,00 (água e energia individual) IPTU anual: R$ 1.076,00 R. Hidra, 140 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69036-520 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: R$ 849.000,00 (Financiamento bancário)
- Observações: Casa com 4 quartos sendo 3 suítes semimobiliada; 2 vagas de garagem cobertas; 5 banheiro no total (Suítes e serviço); Sala de estar e sala de jantar e cozinha planejada; Quintal atras com área de serviço Terreno: 160m² | Edificado: 227m² No condomínio tem 4 praças, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva Taxa de condomínio: R$300,00 (água e energia individual) IPTU anual: R$ 1.076,00
**Imagens:**

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### Lote - alpahville536

- Referência: alpahville536
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: alphaville ponta negra
- Condomínio: ALPHAVILLE 1
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 536,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.054,00 | IPTU: R$ 4.735,00/anu
- Descrição: Lote Alphaville Manaus 1 536m² INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote Residencial com 536m² Já limpo e terraplanado Lote ao lado de uma área de preservação Condomínio conta com Lazer incrível: piscina ampla, academia, campo de futebol, quadra de tênis e muito mais Taxa de condomínio: R$ 1.054 Taxa de IPTU Anual: R$ 4.735 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, 2374, Ponta Negra, Manaus/AM, 69037-107 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: R$ 800.000 (avalia proposta) Imóvel com Registro de Imóveis  
- Observações: Lote Alphaville Manaus 1 536m² Limpo e Terraplanado Ponta Negra
**Imagens:**

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### Apartamento - arboreto25

- Referência: arboreto25
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Coroado
- Região: coroado
- Condomínio: Arboreto
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/anu
- Descrição: Apartamento no Arboreto de 2 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 2 quartos para locação. Apenas 1 quarto com climatizado ar-condicionado de CAIXA. Cozinha em bancada granito e armário. Apartamento com 59m² privativo. 5° andar com vista ampla. Varanda com churrasqueira a carvão. Total de 1 banheiro social com box. 1 vaga de garagem | Elevador. Taxa de Condomínio incluso gás e água. LAZER: Piscina adulto e infantil, academia, salões de festas, churrasqueira, brinquedoteca e play infantil. Endereço: Av. Cosme Ferreira, 2214 - Coroado, Manaus - AM, 69082-230 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: ALUGUEL: De: R$ 3.380 por R$ 3.000 Incluso taxa de condomínio, IPTU, água e gás GARANTIA: Caução. DESPESAS: Energia. CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Comprovar renda de 03 (três) vezes o valor da locação. CPF sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: Apartamento no Arboreto de 2 Quartos Coroado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291211156822.jpeg)
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### Apartamento - Carlos drumond12

- Referência: Carlos drumond12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Região: do adrianopolis
- Condomínio: Carlos Drummond de Andrade
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.617,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.658,00 | IPTU: R$ 3.960,00/anu
- Descrição: Apartamento Carlos Drummond de Andrade 4 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 4 suítes sendo 1 suíte com closet. 1º Andar, apartamento localizado no Bairro Adrianópolis. 204m² privativo | Sala estar e jantar integrados | Lavabo. Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço. 3 vagas de garagem no subsolo sendo 2 soltas. Elevador social e elevador de serviço. Taxa de condomínio: R$ 2.658,00 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 3.960,00 Aquecimento da Água (boiler a gás), apenas 1 torre. LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,… Endereço: Av. Mário Ypiranga, 1939 Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-002 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 1.699.000 por R$ 1.350.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Apartamento Carlos Drummond de Andrade 4 Suítes 204m² Adrianópolis 1º Andar, apartamento localizado no Bairro Adrianópolis. 204m² privativo | Sala estar e jantar integrados | Lavabo. Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço. 3 vagas de garagem no subsolo sendo 2 soltas. Elevador social e elevador de serviço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281759413442.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ALPAHMANAUS2

- Referência: ALPAHMANAUS2
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: Ponta negra alphaville manaus ponta negra
- Condomínio: Alphaville 2
- Valor: R$ 4.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 418,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 5.000,00/anu
- Descrição: Casa no Alphaville 2 com 3 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex 90% mobiliada com Energia solar e Gerador e CFTV Terreno= 567m² | 418,71m² Construído Casa Duplex com Fachada Imponente, 3 suítes sendo 1 master + 1 Escritório + Home O lote do lado pode ser negociado pelo valor de mercado Acabamentos de altíssimo Padrão | Quarto de serviço | Banheiro de serviço Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Ares-condicionados cassete da sala | Sala de estar com pé-direito duplo Lavabo | Suítes com varanda | Vagas de garagem amplas e cobertas Taxa de condomínio: R$ 1.200 (Incluso água) Taxa de IPTU anual: R$ 5.000 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, s/n - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 4.400.000 (aceita financiamento) LOCAÇÃO: R$ 29.500 (incluso a taxa de condomínio, água, energia solar fotovoltaica e gerador 100%) GARANTIA: Caução DESPEAS INQUILINO: Energia excedente e IPTU; CPF não deve constar nos Órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA) Deve comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação  
- Observações: Casa Duplex 90% mobiliada com Energia solar e Gerador e CFTV Terreno= 567m² | 418,71m² Construído Casa Duplex com Fachada Imponente, 3 suítes sendo 1 master + 1 Escritório + Home O lote do lado pode ser negociado pelo valor de mercado Acabamentos de altíssimo Padrão | Quarto de serviço | Banheiro de serviço Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Ares-condicionados cassete da sala | Sala de estar com pé-direito duplo
**Imagens:**

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### Apartamento - rubi12

- Referência: rubi12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Parque 10 de Novembro
- Zona: Sul
- Região: do parque 10
- Condomínio: RUBI
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Residencial Rubi com 3 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 suítes mobiliado A suíte principal tem acesso a varanda Total de 4 banheiros + lavabo Ambientes integrados (estar, jantar) Espaço varanda gourmet com cortina de vidro; Imóvel climatizado e com Móveis planejados, 100% documentado com Registro de Imóveis Andar alto, Área construída 140m², área de serviço, banheiro de serviço, aquecedor a gás Taxa de IPTU anual: R$ 1.500 Taxa de condomínio: R$ 1.000 (incluso água e gás) Endereço: Av. Maneca Marques, 55 - Parque Dez de Novembro, Manaus - AM, 69055-021 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.750.000 (Analisamos proposta) Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Apartamento Rubi com 3 Suítes 140m² Andar Alto No Parque 10 Espaço varanda gourmet com cortina de vidro; Imóvel climatizado e com Móveis planejados, 100% documentado com Registro de Imóveis
**Imagens:**

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### Casa - Tiradente55

- Referência: Tiradente55
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Aleixo
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 367,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.768,00/
- Descrição: Casa no Conjunto Tiradentes 4 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa térrea com 4 quartos sendo 2 suítes + Escritório; Área Construída: 367,00m² | Terreno: 15x30=450m²; 4 vagas de garagem | Casa toda murada; Espaço gourmet com piscina | Cozinha | Quarto de serviço; Sala de estar/jantar, sótão com escada de ferro; Portão eletrônico IPTU: R$ 1.768,80 anual; Endereço: R. dos Cravos, 284 - Aleixo, Manaus - AM, Conjunto Tiradentes, 69083-220 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 899.000 por R$ 790.000 Aceita Financiamento Bancário LOCAÇÃO: R$ 7.500 GARANTIA: Caução DESPEAS INQUILINO: Energia, água e IPTU CPF não deve constar nos Órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA) Deve comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação
- Observações: Casa no Conjunto Tiradentes 4 Quartos 367m² Com Piscina Espaço gourmet com piscina | Cozinha | Quarto de serviço;
**Imagens:**

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### Apartamento - paradise lake12

- Referência: paradise lake12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Dom Pedro I
- Zona: Sul
- Região: do dom pedro
- Condomínio: Paradise Lake
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Apartamento no Paradise Lake 2 Quartos INFORMAÇÕES DO APARTAMENTO: Apartamento mobiliado 2 quartos sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar e jantar ⁠- 1 vaga | 64m² privativo 12º andar | Gerador parcial Todo climatizado | mobiliado com camas casal nos dois quartos, internet, sofá, mesa de jantar, cozinha toda equipada e com maquina de lavar, tv e algumas louças Endereço: Av. Pedro Teixeira, 725 - Lote 4 - Dom Pedro, Manaus - AM, 69040-000 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: ALUGUEL: R$ 4.000,00 (incluso taxa de condomínio com água gás e internet) GARANTIA: Caução DESPEAS INQUILINO: Energia, água e IPTU CPF não deve constar nos Órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA) Deve comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação
- Observações: Apartamento Mobiliado Paradise Lake 2 Quartos 64M² Dom Pedro
**Imagens:**

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### Terreno - terreno arena 12

- Referência: terreno arena 12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Flores
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.088,00
- Taxas: IPTU: R$ 10.240,00/anu
- Descrição: Terreno 6.890m² ao lado da Arena da Amazônia INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Terreno de esquina medindo 106x65= 6.890m²; Imóvel com Registro de Imóveis; Limpo e terraplanado na frenda Rua Lóris Cordovil; A pouco metros da Av. Constantino Nery; A pouco metros da Av. Pedro Teixeira; IPTU anual: R$ 10.240,00 Endereço: Rua Loris cordovil, 02, Alvorada, 69058-805 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VALOR: R$ 7.500.000,00 DOCUMENTAÇÃO: Registro de Imóveis
- Observações: Terreno 6.890m² ao lado da Arena da Amazônia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281227213538.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281227234715.jpeg)
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### Terreno - Mediterraneo

- Referência: Mediterraneo
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Tarumã
- Zona: Sul
- Região: Tarumã
- Condomínio: Mediterrâneo
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Terreno no Mediterrâneo 800m² INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote medindo 20x40= 800m² na Ponta Negra Manaus | Pronto pra construir; Acompanha projeto pronto feito pelo Leandro Francis Renomado entre as celebridades ; Imóvel com fundo para a área vende, interação maior com a natureza; Taxa de condomínio: R$ 1.790 (incluso água) | IPTU: R$ 1.600 Anual; Endereço: Av. do Turismo, 295 - Tarumã, Manaus - AM, 69022-160   INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VALOR DA VENDA: R$ 520.000 por 400.000 ***Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Terreno no Mediterrâneo 800m² na Av. do Turismo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281224149625.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281224151989.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281224163655.jpeg)
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### Chácara - chacarajardim23

- Referência: chacarajardim23
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Tarumã
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Chácara no Jardim Friburgo INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Chácara totalmente espetacular no Jardim Friburgo totalmente espetacular; Terreno: 30x30= 900m² | Área construída: 300m² aproximadamente | Próximo do Vertentes do Tarumã; São duas casas: uma tem 2 quartos sendo 1 suíte com hidro + sala estar/jantar/cozinha; A outra casa tem uma suíte com hidro, 2 sala, varanda, área coberta embaixo; Piscina com hidromassagem, coqueiros, plantas, espaço gourmet com churrasqueira; Diversas plantas frutíferas. Uma paz e tranquilidade inigualável; IPTU Anual: R$ 2.000 | Portão eletrônico; Endereço: Rua Rio Rôdano, 47 - Tarumã, Manaus - AM, 69022-142 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VALOR DA VENDA: R$ 1.200.000 (à vista ou parcelamento direto) Terreno com Registro de Imóveis Para a aquisição por financiamento bancário, o comprador pagará toda o custo documental;
- Observações: Chácara Jardim Friburgo 300m² 3 Quartos Terreno com 900m² no Tarumã
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281217344490.jpeg)
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### Terreno - terrenoalphavile456

- Referência: terrenoalphavile456
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: ponta negra
- Condomínio: Alphaville 4
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.361,00
- Taxas: Condomínio: R$ 7.500,00 | IPTU: R$ 3.700,00/anu
- Descrição: Terreno Alphaville 4 com 382m² INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote Residencial com 382,32m² Já limpo e terraplanado; Lote na rua do Clube e Lote já com projeto aprovado e Licença de Obra; Lote dentro de quadra, trazendo mais segurança; Condomínio conta com Lazer incrível: piscina, academia, campo de futebol, quadra de tênis e muito mais; Taxa de Condomínio: R$ 850,00 (Água e energia é individual); IPTU Anual: R$ 3.700,00 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, 835 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225; INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VENDA: R$ 520.000,00 Imóvel com Registro de Imóveis
- Observações: Terreno no Alphaville Manaus 4 382m² Ponta Negra
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281214003855.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281214012938.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281214021655.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Alphaville389

- Referência: Alphaville389
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: Ponta negra
- Condomínio: Alphaville 3
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 371,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.973,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 4.000,00/anu
- Descrição: Casa Alphaville 3 com 4 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa duplex 4 suítes sendo uma master com closet amplo e banheiro espetacular; As 3 suítes do pavimento superior tem varanda e closet; Casa com energia solar e toda climatizada; Espaço de lazer com piscina com cascata e espaço gourmet; Semimobiliada e suítes climatizadas; Terreno com 455m² | 371m² construído; Totalizando 5 Banheiros (Suítes + social + serviço); Taxa de condomínio: R$ 870,00; IPTU Anual: R$ 4.000,00 Endereço: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 INFORMAÇÕES DE INFORMAÇÕES: VENDA: R$ 3.700.000,00 Aceita financiamento bancário
- Observações: Casa Duplex Alphaville 3 371m² 4 Suítes Energia Solar e Toda Climatizada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281006534150.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281006547699.jpeg)
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### Casa em Condomínio - casareserva77

- Referência: casareserva77
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: ponta negra
- Condomínio: Reserva do Parque
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.038,00
- Taxas: Condomínio: R$ 406,00 | IPTU: R$ 2.000,01/anu
- Descrição: Casa no Reserva do Parque 4 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex com 4 quartos sendo 3 suítes, sendo uma master com closet + Escritório Pode reverter para 4 suítes Ambientes integrados (estar, jantar e gourmet) Sala com pé-direito duplo Terreno medindo: 12x30= 360m² Área construída: 260m² aproximadamente 3 suítes do pavimento superior Suíte master tem closet e varanda virada para o nascente Casa com posição solar nascente 4 vagas amplas sendo 2 cobertas 5 banheiros no total (suítes, social e serviço) Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Corredores laterais e plantas IMPORTANTE¹: As paredes em geral usou-se o tijolo 14cm de largura, garantindo um melhor isolamento térmico/acústico para a edificação IMPORTANTE²: Laje + cobertura metálica IMPORTANTE³: A casa e a piscina é automatizada podendo ser realizado o acionamento via celular PISCINA¹: Piscina com edificação robusta, em blocos de concreto e aço e partilhas PISCINA²: Medindo 8,71m x 3,70m= 32,22m² PISCINA³: Automatizada, hidromassagem e cascata Taxa de condomínio: R$ 407 (incluso água) Taxa de IPTU Anual: R$ 2.000 Endereço: Rua Mediterrâneo, 621, Ponta Negra, Manaus, 69037-155 - 69037-144   INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 2.350.000 Aceitará Financiamento bancário INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS: 92 99529-4085 Mateus Abreu
- Observações: Casa Duplex no Reserva do Parque 4 Suítes 260m² + Escritório, Piscina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280926488937.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280926519098.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280926513117.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280926521994.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605280926523563.jpeg)
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### Apartamento - Acqualle22

- Referência: Acqualle22
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: Da Ponta Negra
- Condomínio: Acquarelle
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.065,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 1.482,00/anu
- Descrição: Apartamento no Acquarelle 3 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte semimobiliado. Andar alto | Nascente | Vista para a Ponte do Rio Negro. 92m² privativo | Sala estar jantar integrados. Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço. Duas vagas de garagem no subsolo. Total de 3 banheiros (social, serviço e suíte) Taxa de condomínio: R$ 850 (incluso água e gás) Taxa de IPTU Anual: R$ 1.482,59 Aquecimento da Água (boiler a gás), gerador 100%. LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,… Endereço: Av. Coronel Teixeira, 4475 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 650.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Apartamento no Acquarelle 3 Quartos 92m² na Ponta Negra, Aquecimento da Água (boiler a gás), gerador 100%.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261536182698.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261536188654.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261536186395.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261536196069.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261536198613.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261536199241.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261536207544.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260526153620761.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261536204837.jpeg)
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### Apartamento - Acquarelle12

- Referência: Acquarelle12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Acquarelle
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.597,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.095,00 | IPTU: R$ 1.482,00/anu
- Descrição: Apartamento no Acquarelle 3 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte parcial mobiliado. Andar alto, vista espetacular do Rio e Pôr do Sol. 92m² privativo | Sala estar jantar integrados. Cozinha e área de serviço, dispensa ou banheiro serviço. Duas vagas de garagem no subsolo. Atualmente 2 banheiros (Mas pode reverter para 3 banheiros) Taxa de condomínio: R$ 1.095,20 (incluso água e gás) | IPTU Anual: R$ 1.482,59 Aquecimento da Água (boiler a gás), gerador 100%. LAZER: academia, quadra, salão de jogos, salão de festas, piscina, churrasqueira,… Endereço: Av. Coronel Teixeira, 4475 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 699.000,00 Aceita Financiamento Bancário INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS: Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI-AM 507PJ
- Observações: Apartamento no Acquarelle 3 Quartos 92m² na Ponta Negra, Aquecimento da Água (boiler a gás), gerador 100%.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261523318198.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261523314093.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261523333144.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261523336442.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261523333601.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261523334424.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261523347599.jpeg)


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### Casa - casarenato77

- Referência: casarenato77
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Cidade Nova
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Casa no Cidade Nova, Conjunto Renato Souza Pinto com 3 Quartos Próxima a comércios, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais da região. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Área construida 150m² / Terreno 300m² Casa totalmente murada de esquina 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha com móveis modulados 2 vagas de garagem Edícula com Pia de apoio; Quarto extra na edícula Ambiente espaçoso e ideal para famílias Fácil acesso às principais vias da região Próximo à Av. Atroaris Linhas de ônibus nas proximidades com paradas estruturadas Excelente conexão com outras regiões da cidade Valor de IPTU R$ 1.200,00 Localizada no Cidade Nova – Conjunto Renato Souza Pinto 31, CEP: 69095-650 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: ALUGUEL: R$ 3.300,00 GARANTIA: Caução. DESPESAS: Energia, água e gás, IPTU; Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: Casa Conjunto Renato Souza Pinto 3 Quartos 150m², 2 Garagem, Cidade Nova
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261457553806.jpeg)
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### Casa em Condomínio - casa alpahville 2 45

- Referência: casa alpahville 2 45
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Alphaville 2
- Valor: R$ 4.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 418,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 5.000,00/anu
- Descrição: Alphaville 2 - Casa no Alphaville 2 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex 90% mobiliada com Energia solar e Gerador e CFTV Terreno= 567m² | 418,71m² Construído Casa Duplex com Fachada Imponente, 3 suítes sendo 1 master + 1 Escritório + Home O lote do lado pode ser negociado pelo valor de mercado Acabamentos de altíssimo Padrão | Quarto de serviço | Banheiro de serviço Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Ares-condicionados cassete da sala | Sala de estar com pé-direito duplo Lavabo | Suítes com varanda | Vagas de garagem amplas e cobertas Taxa de condomínio: R$ 1.200 (Incluso água) Taxa de IPTU anual: R$ 5.000 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, s/n - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 4.400.000 (aceita financiamento) LOCAÇÃO: R$ 29.500 (incluso a taxa de condomínio, água, energia solar fotovoltaica e gerador 100%) GARANTIA: Caução DESPEAS INQUILINO: Energia excedente e IPTU; CPF não deve constar nos Órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA) Deve comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação
- Observações: Casa no Alphaville Manaus ll com 3 Suítes + 1 Escritório Terreno 1.042m², Área construída 418m², Energia solar e Gerador e CFTV
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231621459128.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231621478100.jpeg)
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### Casa em Condomínio - quinta456

- Referência: quinta456
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Quinta das Marinas
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.649,00
- Taxas: Condomínio: R$ 397,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Quinta das Marinas casa com 3 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL -Casa térrea 154m² Terreno 250m² -3 suítes com luminárias; -Sala de estar e sala de jantar -Cozinha ampla com ilha; -Área de serviço; -Espaço gourmet com churrasqueira; -São 4 vagas sendo 2 cobertas; -Taxa de condomínio: R$ 397,00 / Valor IPTU R$ 1.500,00 -Endereço: Av. Frederico Baird, 964 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-144 Valor R$ 870.000,00 (Aceita financiamento bancário) INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92**99529**4085 Ligação e WhatsApp  
- Observações: Casa no Quinta das Marinas com 3 Suítes 154m² Espaço Gourmet com Churrasqueira Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231245416076.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231245425434.jpeg)
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### Casa em Condomínio - casa terrea passaredo 45

- Referência: casa terrea passaredo 45
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Passaredo
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa no Passaredo 3 Suítes na Ponta Negra INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VALOR DA VENDA: R$ 1.100.000,00 Aceita Financiamento Bancário INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno com 275m² / área construída 180m² Casa térrea com 3 suítes na Ponta Negra Sala de estar e jantar com pé-direito alto Cozinha com ilha; área de serviço; Espaço Gourmet com churrasqueira Lazer completo e localização privilegiada; 4 vagas de garagem 2 sendo cobertas Taxa de condomínio: R$ 580,00 | IPTU Anual: R$ 2.090,00 Endereço: Av. Carlota Bomfim, 3269, Ponta Negra, Manaus, 69037-145
- Observações: Casa no Passaredo com 3 Suítes 180m² Terreno 275m² Ponta Negra Manaus - AM
**Imagens:**

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### Apartamento - leve2quartos12

- Referência: leve2quartos12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Gilberto Mestrinho
- Região: leste
- Condomínio: Leve castanherias
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 255,00 | IPTU: R$ 560,00/anu
- Descrição: Residencial Leve Castanheiras 2 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 2 quartos sendo 1 Semi Suíte, sala cozinha área de serviço e banheiro e varanda todo reformado; 1 vaga de garagem, 45m² Privativo; IPTU anual: R$ 569.70 | Taxa de Condomínio: R$ 255,00 (incluso gás e segurança); piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas, playground e quadra poliesportiva; Endereço: R. Raul Pavon, 212 - São José Operário, Manaus - AM, 69086-129 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR DE VENDA: R$ 220.000,00 (por R$ 210.000,00 a vista) aceita financiamento bancário compre esse imóvel com recurso do governo federal minha - casa minha vida com condições sulper especiais. Valor do financiamento: R$ 175.000,00 Subsídio Programa Minha Casa, Minha Vida R$ 6.321,00 Valor da entrada: R$ 37.679,00 /Use seu FGTS 1ª Prestação: R$ 900,84 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS: Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ Cadastre seu imóvel em condomínio conosco
- Observações: Apartamento no Leve Castanheiras 2 Quartos 45m² 1 Vaga de Garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231234546834.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231234585056.jpeg)
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### Apartamento - Leve castanheiras12

- Referência: Leve castanheiras12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Gilberto Mestrinho
- Região: Leste
- Condomínio: leve Castanheiras
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 255,00 | IPTU: R$ 569,00/anu
- Descrição: Residencial Leve Castanheiras de 2 Quartos São José INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 2 quartos sendo 1 Semi Suíte, sala cozinha área de serviço e banheiro e varanda todo reformado; 1 vaga de garagem, 45m² Privativo; IPTU anual: R$ 569.70 | Taxa de Condomínio: R$ 255,00 (incluso gás e segurança); piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas, playground e quadra poliesportiva; Endereço: R. Raul Pavon, 212 - São José Operário, Manaus - AM, 69086-129 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR DE VENDA: R$ 215.000,00 Aceita financiamento bancário Compre esse imóvel com recurso do governo federal minha casa minha vida com condições sulper especiais. Valor do financiamento: R$ 172.000,00 Subsídio Programa Minha Casa, Minha Vida R$ 6.321,00 Valor da entrada: R$ 36.679,00 /Use seu FGTS 1ª Prestação: R$ 872,84
- Observações: Apartamento no Leve Castanheiras 2 Quartos 45m² 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - casa mosaico99

- Referência: casa mosaico99
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Mosaico
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Condomínio Mosaico Ponta Negra de 3 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex equipada com infra para energia solar; 3 suítes, sendo: 02 no térreo, e 01 master no piso superior; Terreno com 250m² |Construído: 198 m²;⁠ Fachada moderna com iluminação em Led | sala de estar/jantar; Cozinha goumert com churrasqueira, cooktop e ilha; Banheiro social; Área de serviço; predisposição para boiler de água quente; ⁠projeto elétrico já dimensionado para tomada para carregador elétrico veicular; ⁠portas em madeira cumaru legítima ⁠banheiro com box ⁠100 metros do clube com academia e piscina; apenas um vizinho de um lado do outro parque; 2 vagas de garagem; ⁠Forro em Gesso com iluminação em led; Taxa de Condomínio: R$ 410,00 (Incluso água)/ IPTU 1.500 Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-107 VALOR R$: 1.350.000,00
- Observações: Casa Duplex no Mosaico Ponta Negra 3 Suítes 198m², Manaus Am
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231225196847.jpeg)
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### Casa em Condomínio - casa no mosaico 67

- Referência: casa no mosaico 67
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Mosaico
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 233,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Casa no Mosaico Ponta Negra de 4 Quartos Casa Duplex com 4 Suítes sendo uma Suíte Master com Closet, (3 suítes no pavimento superior com varanda, e 1 suite no pavimento térreo); Sala de Tv no pavimento superior; Terreno com 248m2 |Construído: 233,43m2;⁠ Fachada moderna com iluminação em led | sala de estar/jantar integradas; Cozinha com bancada; Piscina com cascata e hidromassagem; ⁠Espaço gourmet com churrasqueira à carvão; Banheiro Social | Área de serviço | Depósito externo; ⁠Forro em Gesso com iluminação em led com comando inteligente ( compatível com Alexa); Taxa de Condomínio : R$ 410,00(Incluso água) | Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-107 VALOR R$: 1.550.000,00 Aceitamos propostas e lote no Mosaico Ponta Negra, Alphaville 3 ou 4. Já documentada para Aceitar Financiamento Bancário.
- Observações: Casa Duplex no Mosaico Ponta Negra 4 Suítes 233m², Manaus Am
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231219246668.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260523121924205.jpeg)
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### Casa em Condomínio - saca mosaico145

- Referência: saca mosaico145
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Mosaico
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.462,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Mosaico Ponta Negra Casa térrea com 147m2 Terreno 250m2 3 Suítes Sala de estar e jantar , cozinha, área de serviço,  4 vagas de garagem Condomínio com estrutura completa: Área de lazer; piscinas, quadras poliesportivas, de areia , de tênis , salão de festa climatizado, academia e muito mais.. Taxa de condomínio R$ 410,00; IPTU 1.000 Localização privilegiada na Ponta negra em frente ao Alphaville 1 Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-107 Valor do imóvel R$: 950.000 (financia)
- Observações: Casa Térrea no Mosaico Ponta Negra 3 Suítes 147m², toda na Laje Manaus
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231212488131.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231212507718.jpeg)
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### Apartamento - Livign12

- Referência: Livign12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: sul
- Condomínio: Living Comfort
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.360,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Apartamento Living Comfort Dom Pedro 3 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 suítes sendo 1 suíte com ampla com varanda No 7º andar com 110m² Privativo | 2 vagas cobertas | Vista área verde 3 banheiros no total (WC suíte | WC Social | WC serviço) e área de serviço LAZER: diversos itens de lazer | elevador de serviço e elevador social; IPTU anual: R$ 1.400,00 | Taxa de condomínio R$ 1.360,00 (incluso água e gás); Endereço: R. Rita Gama Barros, 255 - Dom Pedro, Manaus - AM, 69040-340 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 700.000 por R$ 680.000 (MENOR VALOR) Aceita Financiamento bancário
- Observações: Apartamento no Living Comfort Dom Pedro 3 Quartos 110m² 7º andar
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231207528208.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231207539448.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260523120754334.jpeg)
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### Apartamento - coroado12

- Referência: coroado12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Coroado
- Região: leste
- Condomínio: Arboreto
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.932,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Arboreto 2 Quartos Coroado INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 2 quartos Sala e jantar, cozinha semi-integrada Apartamento com 59m² privativo. 1° andar com varanda com churrasqueira a carvão. Total de 1 banheiro social com box. 1 vaga de garagem | Tem Elevador. Varanda virada para o sol nascente. Taxa de Condomínio: R$ 430 (incluso gás e água). IPTU ANUAL: R$ 700 LAZER: Piscina adulto e infantil, academia, salões de festas, churrasqueira, play infantil. Endereço: Av. Cosme Ferreira, 2214 - Coroado, Manaus - AM, 69082-230 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 375.000 por R$ 350.000 Aceita Financiamento bancário
- Observações: Apartamento Arboreto de 2 Quartos 3º andar, na Av. Cosme Ferreira, Aleixo
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231201538315.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231201545275.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231201559102.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231201553755.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231201552872.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231201559367.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231201567158.jpeg)
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### Casa em Condomínio - casa reserva do parque124

- Referência: casa reserva do parque124
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Reserva do Parque
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 362,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.497,00
- Taxas: Condomínio: R$ 407,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Condomínio Residencial Reserva do Parque 4 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex com 4 suítes sendo uma master com closet semimobiliada; Casa com energia solar, garantindo maior economia; Casa recém construída medindo 362m² edificado; Terreno: 12 X 30 = 360m² com recuo nos dois lados; 3 suítes do pavimento superior com varanda; Suíte master tem closet climatizado e varanda ampla com vista Rio; 4 vagas amplas sendo 2 cobertas; 6 banheiros no total (suítes, social e serviço) Sala Estar, jantar e gourmet conectados ao ambiente externo; Espaço gourmet climatizado e fechado na esquadria de vidro; Corredores laterais e chuveiro no fundo; Taxa de condomínio: R$ 407 (incluso água) | IPTU: R$ 2.000; Endereço: Rua Mediterrâneo, 621, Ponta Negra, Manaus, 69037-155 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 2.200.000 por R$ 1.990.000 Aceitará Financiamento bancário Incluso: Modulados fixos, splits, energia solar, forno, cooktop e coifa
- Observações: Casa Duplex Reserva do Parque 4 Suites Semimobiliada, Com Sistema Solar POnta Negra Manaus
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231155549109.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260523115554338.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231155542687.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231155559482.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231155558305.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231155556509.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231155566395.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231155561672.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231155565804.jpeg)


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### Apartamento - Reserva inglesa liverpool

- Referência: Reserva inglesa liverpool
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Liverpool
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 814,00 | IPTU: R$ 1.600,00/anu
- Descrição: Reserva Inglesa - Liverpool de 3 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 90m² com 3 quartos sendo 1 suíte; 2 vagas no subsolo | Nascente | Varanda com bancada; 14º Andar | Cozinha integrada ja com bancada em granito; Lavabo | Elevado social e elevador de serviço | Diversos itens de lazer; Taxa de condomínio: R$ 814 (incluso água e gás) | IPTU: R$ 1.600 Endereço: Endereço: Av. Coronel Teixeira, 6225 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 900.000,00 por R$ 830.000,00 (semimobiliado) Aceita financiamento bancário ALUGUEL: R$ 6.500,00 (Incluso condomínio com água e gás) GARANTIA: caução DESPESAS: Energia e IPTU CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Comprovar renda de 03 (três) vezes o valor da locação. CPF sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: Apartamento Reserva Inglesa Liverpool 3 Quartos 90m² 14º andar Nascente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148122297.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148128909.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148124973.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148123498.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148128120.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148132628.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148137153.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148135769.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148139717.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231148133777.jpeg)


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### Apartamento - Easy12

- Referência: Easy12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Nossa Senhora das Graças
- Região: sul
- Condomínio: Easy Residence
- Valor: R$ 5.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Condomínio Easy Residence INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 2 suítes semimobiliado. 4º Andar | Climatizado | 2 vagas de garagem coberta. 2 banheiros (suítes) | 72m² Privativo. ITENS DE LAZER: Academia, piscina, Churrasqueiras, Playground, salão de festa; Com o exclusivo Easy Service, serviços que facilitam o dia a dia, como: limpeza de apartamentos, lavagem de roupas e outras atividades que poderão ser contratados pelos moradores. Taxa de condomínio (incluso água e gás) Taxas de IPTU Anual: R$ 800 Endereço: R. Acre, 820 - Nossa Sra. das Graças, Manaus - AM, 69053-130 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: ALUGUEL: R$ 5.600 (Incluso taxa de condomínio, água e gás) GARANTIA: 1 caução DESPESAS: Energia e IPTU 2027 Deve comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação. Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: Apartamento no Easy Residence 2 Suítes no Vieiralves Semimobiliado 2 vagas 4º Andar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260523114027753.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231140277604.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231140287619.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231140283215.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231140288388.jpeg)
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### Apartamento - liverpool9012

- Referência: liverpool9012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Reserva inglesa Liverpool
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Reserva Inglesa Liverpool de 3 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 90m² com 3 quartos sendo 1 suíte; 2 vagas no subsolo | Nascente | Varanda com bancada; 14º Andar | Cozinha integrada ja com bancada em granito; Lavabo | Elevado social e elevador de serviço | Diversos itens de lazer; Taxa de condomínio: R$ 814 (incluso água e gás) | IPTU: R$ 1.600 Endereço: Endereço: Av. Coronel Teixeira, 6225 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 900.000,00 por R$ 830.000,00 (semimobiliado) Aceita financiamento bancário ALUGUEL: R$ 6.500,00 (Incluso condomínio com água e gás) GARANTIA: caução DESPESAS: Energia e IPTU CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Comprovar renda de 03 (três) vezes o valor da locação. CPF sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: Apartamento Reserva Inglesa Liverpool 3 Quartos 90m² 14º andar Nascente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231120262029.jpeg)
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### Casa em Condomínio - casamorada1234

- Referência: casamorada1234
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: ponta negra
- Condomínio: Morada dos Passaros
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.551,00
- Taxas: Condomínio: R$ 506,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Morada dos Pássaros com 3 Quartos na Ponta Negra INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno 11x25= 275m² | 196m² construído Casa térrea com 3 suítes, sendo 1 suíte Master e closet; Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados A casa está com modulados planejados de primeira linha Casa Semimobiliada e toda climatizada Piscina com cascata e proteção de tela Cozinha gourmet com churrasqueira à carvão Área de serviço | Lavabo Condomínio conta com diversos itens de lazer Taxa de condomínio: R$ 506,36 | IPTU: R$ 1.500; Endereço: Av. do Turismo, 3283 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-005 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.390.000 Poderá aceitar Financiamento Bancário Possibilidade de tabela direta em poucas vezes
- Observações: Casa no Morada dos Pássaros com 3 Suítes 196m², Terreno 275m², Piscina na Ponta Negra manaus
**Imagens:**

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### Chácara - chacarairanduba12

- Referência: chacarairanduba12
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Iranduba
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Chácara com acesso ao Rio no Residencial Paraiso do Lago Iranduba INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp VALOR DA VENDA R$265.000,00 SOMENTE À VISTA ANALISAMOS IMOVEIS OU LOTE EM MANAUS COMO PARTE DO PAGAMENTO ***Analisamos proposta Possui acesso ao rio, tem energia elétrica, pega sinal de celular localizado do ramal do IMTT apenas 20 minutos após a ponte! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Chácara com acesso ao Rio no Residencial Paraiso do Lago Iranduba, imóvel; ▪️ Medindo 20x50= 1.000m² Residencial com Acesso ao Rio; ▪️ Ótima opção para veraneio, arborizada e com uma nascente; ▪️ Chácara estilo pousada com 5 dormitórios com banheiros, cozinha externa, espaço gourmet com piscina, portão eletrônico, lote murado sendo ▪️ Portão eletrônico | Casa avarandada; ▪️ Poço artesiano | árvores nativas; ▪️ IPTU Anual= R$ 450,00 | Terreno no Iranduba ▪️ Endereço: No residencial Paraiso Próximo ao Iranduba - 69415-000
- Observações: Chácara com acesso ao Rio no Residencial Paraiso do Lago 1.000m² - Iranduba - AM
**Imagens:**

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### Chácara - chacara12

- Referência: chacara12
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Iranduba
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Chácara no Residencial Paraiso do Lago Iranduba INFORMAÇÕES DO IMÓVEL; Chácara com acesso ao Rio no Residencial Paraiso do Lago Segunda chácara sendo 40x100= 4.000m² Casa com 3 quartos Banheiros Cozinha Poço artesiano; Lote murado contém árvores frutíferas. VALOR DA VENDA R$ 750.000,00 SOMENTE À VISTA ANALISAMOS IMOVEIS OU LOTE EM MANAUS COMO PARTE DO PAGAMENTO ***Analisamos proposta Possui acesso ao rio, tem energia elétrica, pega sinal de celular localizado do ramal do IMTT apenas 20 minutos após a ponte! 69415-000
- Observações: Chácara com acesso ao Rio no Residencial Paraiso do Lago Iranduba 4.000m² Casa com 2 Quartos - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211110582277.jpeg)
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### Terreno - terreno dom pedro 12

- Referência: terreno dom pedro 12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Dom Pedro I
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.649,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Terreno no Dom Pedro | Terreno no Kissia Manaus INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno medindo 1.637m² disponível para negócio; Terreno com Registro de Imóveis; Terreno todo murado; Próximo da av. Jacira Reis; Valor do IPTU: R$ 2.000,00 Endereço: R. das Juremas, 96 - Dom Pedro, Manaus - AM, 69040-290 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: De: R$ 3.000.000 por R$ 2.700.000 DOCUMENTAÇÃO: Registro de Imóveis ALUGUEL: R$ 22.000
- Observações: Terreno no Bairro Dom com 1.637m² Pedro Próximo a Av. Jacira Reis, Manaus
**Imagens:**

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### Terreno - parque do lado 12

- Referência: parque do lado 12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Tarumã
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 429,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno no Parque do Lago, Bairro Ponta Negra INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno medindo 15 x 43,50m = 652,50m²; Terreno com Registro de Imóveis; Terreno todo murado e plano; Próximo da av. do turismo, terreno no Parque do Lago; Valor do IPTU: R$ 1.000,00 Endereço: R. Ramiro Santos, 493 - Tarumã, Manaus - AM, 69022-107 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: R$ 280.000,00 DOCUMENTAÇÃO: Registro de Imóveis
- Observações: Terreno no Parque do Lago, Bairro Ponta Negra com 652m² Tarumã - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211037311959.jpeg)
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### Terreno - sitio12

- Referência: sitio12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Raiz
- Valor: R$ 308.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Sitio com 37.125m² na Br 174, Km 23 - Ramal das Pedreiras INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno com 37.125m², Br 174, Km 23 - Ramal das Pedreiras; Rio passa na frente do terreno; Tem uma pequena cachoeira na lateral do terreno; Tem um lago, podendo trabalhar a piscicultura; Endereço: BR 174 - K23 - Distrito Agropecuário, S/N, Manaus - AM, 69068-240 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 308.000,00
- Observações: Sitio com 37.125m² na Br 174, Km 23 - Ramal das Pedreiras
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211029435435.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211029452950.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211029453409.jpeg)
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### Terreno - lote vivenda das marinas

- Referência: lote vivenda das marinas
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Vivendas das Marinas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 403,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Lote Vivenda das Marinas INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp2 Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote de esquina no Vivenda das Marina, Pronto construir; Lote Residencial medindo 492,37m² | Bairro Ponta Negra; Condomínio conta acesso para a Praia e Rio a Pé, ciclovia e diversos itens de lazer; Taxa de condomínio: R$ 403,00 (incluso água) | IPTU: R$ 1.400 Anual; Endereço: Av. Sócrates Bomfim, 883 - Condomínio Vivenda das Marinas - Ponta Negra, Manaus - Cep:, 69037-163; INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 390.000 por R$ 320.000 Aceita financiamento Bancário
- Observações: Terreno no Vivenda das Marinas 492m² Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210958493717.jpeg)
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### Casa em Condomínio - alphavillealuguel12

- Referência: alphavillealuguel12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Alphaville 2
- Valor: R$ 29.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 418,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.000,00/anu
- Descrição: Alphaville Manaus 2 INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex 90% mobiliada com Energia solar e Gerador e CFTV; Terreno com 1.042,20m² | 418,71m² Construído | Edícula; Casa Duplex com Fachada Imponente, 3 suítes sendo 1 master + 1 Escritório + Home; Acabamentos de altíssimo Padrão | Quarto de serviço | Banheiro de serviço; Espaço gourmet com churrasqueira a carvão; Ares-condicionados cassete da sala | Sala de estar com pé-direito duplo; Lavabo | Suítes com varanda | Vagas de garagem amplas e cobertas; Taxa de condomínio: R$ 1.945 (Incluso água) | IPTU anual: R$ 4.000,00; Endereço: Av. José Augusto Loureiro, s/n - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 5.000.000,00 (aceita financiamento); LOCAÇÃO: R$ 29.500,00 (incluso a taxa de condomínio, água, energia solar fotovoltaica e gerador 100%); GARANTIA: Caução; DESPEAS INQUILINO: Energia excedente e IPTU; CPF não deve constar nos Órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA); Deve comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação    
- Observações: Casa no Alphaville Manaus ll com 3 Suítes + 1 Escritório Terreno 1.042m², Área construída 418m², Energia solar e Gerador e CFTV  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605210931471352.jpeg)
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### Casa - renato sousa pinto12

- Referência: renato sousa pinto12
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Cidade Nova
- Região: norte
- Condomínio: Casa em rua publica
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Casa no Cidade Nova, Conjunto Renato Souza Pinto com 3 Quartos Próxima a comércios, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais da região. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Área construida 150m² / Terreno 300m² Casa totalmente murada de esquina 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha com móveis modulados 2 vagas de garagem Edícula com Pia de apoio; Quarto extra na edícula Ambiente espaçoso e ideal para famílias Fácil acesso às principais vias da região Próximo à Av. Atroaris Linhas de ônibus nas proximidades com paradas estruturadas Excelente conexão com outras regiões da cidade Valor de IPTU R$ 1.200,00 Localizada no Cidade Nova – Conjunto Renato Souza Pinto CEP: 69090-610 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: ALUGUEL: R$ 3.300,00 GARANTIA: Caução. DESPESAS: Energia, água e gás, IPTU; Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: Casa no Conjunto Renato Souza Pinto 3 Quartos 150m², 2 Garagem, Cidade Nova, Manaus Am
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201822247038.jpeg)
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### Casa em Condomínio - alpha parque 10

- Referência: alpha parque 10
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Parque 10 de Novembro
- Condomínio: Alpha Parque 10
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 680,00/anu
- Descrição: Casa no Alpha Parque 10 com 3 Quartos 📍Localizada a apenas 100 metros da Avenida das Torres, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Próximo à Live das Torres, Havan, Supermercado Nova Era e diversos comércios e serviços da região. Valor de venda: R$ 690.000,00 (somente a vista) Não aceita financiamento bancário; INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Área construída: 125m² 3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado Sala de estar e jantar integradas com painel de TV, ar-condicionado e iluminação moderna Piso em porcelanato / Forro em gesso a cartonado; Cozinha com armários planejados superiores e inferiores Lavanderia com armários Edícula com churrasqueira e armários fixos Espaço lateral ventilado — casa não colada ao muro Área para estender roupas ao sol 3 vagas de garagem Condomínio: R$ 470,00 (Incluso água e segurança) IPTU: R$ 680,00 / Taxa de energia: R$ 70,00 Endereço; 69054-687 - 163 Sistema solar instalado com geração média de 1.000 kWh/mês, proporcionando grande economia na conta de energia elétrica.   SOBRE O CONDOMÍNIO: Portaria e segurança 24 horas Água inclusa no condomínio Ambiente tranquilo e familiar DIFERENCIAIS: Excelente ventilação e iluminação natural Imóvel pronto para morar Ambientes planejados e bem distribuídos Localização estratégica e valorizada Economia e sustentabilidade com energia solar
- Observações: Casa no Alpha Parque 10 com 3 Quartos 125m² Sistema Solar Próximo a Av. das Torres Manaus Am
**Imagens:**

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### Casa - jardim itaoca12

- Referência: jardim itaoca12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Condomínio: Jardim Itaoca
- Valor: R$ 3.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 900,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.722,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 2.800,00/anu
- Descrição: Conjunto Jardim Itaoca INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Casa de alto padrão com vista panorâmica para um dos bairros mais privilegiados de Manaus! - Casa com 4 suítes + Escritório reversível na parte superior, mais suíte serviço; - Terreno com 1.620m², 900m² construído com lindos coqueiros ao redor da piscina; - Casa fica em uma parte alta no residencial | Piscina Ampla; - Espaço gourmet contempla lavabo e sauna | Área para churrasco equipada além de área para ginástica também; - Possibilidade de até 10 vagas de garagem | Sala de tv anexa a sala de jantar íntima com cozinha no estilo americano; - Completa  ilha com cooktop e forno, além de grandes bancadas, e dispensa sendo cômodo separado; - Área de serviço e dependência de empregada (suíte) | Sala de jantar para 12 pessoas anexa  a sala de estar com lavabo; - Casa contém sistema de cftv, casa de gás com distribuição geral, totalmente climatizada e outros pontos imperdíveis! - Taxa de condomínio: R$ 650 (incluso água e gás) | IPTU: R$ 2.800,00 - Endereço: Av. Efigênio Salles, nº 18, Parque 10 de Novembro, Manaus - AM, 69057-050; VALOR DA VENDA: R$ 5.000.000,00 por R$ 3.350.000,00 VALOR DO ALUGUEL: R$ 15.000 (incluso taxa de condomínio) GARANTIA: R$ 15.000
- Observações: Casa Jardim Itaoca com 4 Suítes com 900m² Casa contém sistema de cftv, casa de gás com distribuição geral, totalmente climatizada e outros pontos imperdíveis!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - passaredo 46

- Referência: passaredo 46
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Passaredo
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 306,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 2.460,00/anu
- Descrição: Passaredo INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno com 280m² | área construída: 306,53m² Casa duplex com 5 quartos sendo 3 Suítes sendo 1 Master com closet Imóvel semimobiliada | Sala com pé-direito Duplo Sala 3 ambientes Gerador 100% | Energia fotovoltaica (Energia solar) pra 100% da casa Cozinha com ilha integrada a sala de jantar, Sala de TV | Lavabo (Banheiro completo) Espaço gourmet | área de serviço com banheiro | Espaço quintal Área de serviço com banheiro de serviço | Atrás não terá vizinho Taxa de condomínio: R$ 500 (incluso água) Taxa de IPTU Anual: R$ 2.460 Itens de lazer: Piscina, salão, quadras, churrasqueiras, playground Endereço: Av. Carlota Bomfim, 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 1.900.000 por R$ 1.750.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Casa no Residencial Passaredo com 306m² 5 Quartos, Semimobiliada Ponta Gerador 100% | Energia fotovoltaica (Energia solar) pra 100% da casaNegra - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Itapuranga III

- Referência: Itapuranga III
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Itapuranga 3
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 795,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.433,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 28.000,00/anu
- Descrição: Itapuranga III INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa totalmente espetacular na Ponta Negra | Esquina com 4.700m² Terreno; Imóvel impar dentro do Condomínio e da Região | Com 795m² construído; Lazer amplo, espaço com pé-direito duplo | Vai ficar mobiliada; Piscinas adulto e infantil, com deck molhado, bar molhado e cascata; 3 Suítes sendo a Master com 60m², com closet, jacuzzi, varanda; 2 cozinhas sendo uma em vidros, utilizada como espaço gourmet; Sistema de irrigação automatizado e com temporizador; Arvores frutíferas produzindo como: Pé de Cacau, mangueiras, Ingá, mamão, limão, bacurí, bananeira, goiabeira, etc Edícula com churrasqueira, banheiro externo e acesso coberto ligando à casa Placa solar potente | Água de poço (90m) | Gerador 100%; Taxa de condomínio: R$ 1.700 | IPTU anual= R$ 28.000 Endereço: Av. do Turismo, 1997 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-005 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR DA VENDA: De: R$ 10.000.000 por R$ 7.500.000,00 Aceita Financiamento Bancário Vai sair apenas os itens pessoais
- Observações: Casa no Itapuranga III, Área com 795m² 3 Suítes, Terreno 4.700m², Sistema Solar, Edícula e Piscina, Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520115000408.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201150017566.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520115002988.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201150023319.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201150037522.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201150031798.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201150033274.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201150043356.jpeg)


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### Casa em Condomínio - Alphavlle 2 12

- Referência: Alphavlle 2 12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Alphaville 2
- Valor: R$ 4.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 418,00 m²
  - Área do terreno: 418,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.250.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 5.000,00/anu
- Descrição: Casa no Alphaville 2 - Casa no Alphaville 2 com 3 Suítes Ponta Negra INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex 90% mobiliada com Energia solar e Gerador e CFTV Terreno= 567m² | 418,71m² Construído Casa Duplex com Fachada Imponente, 3 suítes sendo 1 master + 1 Escritório + Home O lote do lado pode ser negociado pelo valor de mercado Acabamentos de altíssimo Padrão | Quarto de serviço | Banheiro de serviço Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Ares-condicionados cassete da sala | Sala de estar com pé-direito duplo Lavabo | Suítes com varanda | Vagas de garagem amplas e cobertas Taxa de condomínio: R$ 1.200 (Incluso água) Taxa de IPTU anual: R$ 5.000 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, s/n - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 4.400.000 (aceita financiamento) LOCAÇÃO: R$ 29.500 (incluso a taxa de condomínio, água, energia solar fotovoltaica e gerador 100%) GARANTIA: Caução DESPEAS INQUILINO: Energia excedente e IPTU; CPF não deve constar nos Órgãos de proteção ao crédito (SPC e SERASA) Deve comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação  
- Observações: Casa no Alphaville Manaus ll com 3 Suítes + 1 Escritório Terreno 567m², Área construída 418m², Energia solar e Gerador e CFTV
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231626334150.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231626344792.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605231626354936.jpeg)
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### Galpão - comercial no novo aleixo

- Referência: comercial no novo aleixo
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Novo Aleixo
- Região: leste
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Imóvel comercial no Novo Aleixo ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas, centros logísticos ou para você que busca um espaço amplo para armazenamento e estoque. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL; O imóvel conta com 300 m² de área construída; Com pé-direito de 4 metros de altura 7 vagas de garagem internas Espaço amplo para armazenamento ou estoque Escritório Banheiros femininos e masculinos Copa de apoio Excelente estrutura para diversos segmentos comerciais Documentação ok para instalação da sua empresa; 69098-010 Valor R$ 5.500,00  
- Observações:  Imóvel Comercial no Novo Aleixo 300m² Para Armazenamento - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520112413701.jpeg)
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### Apartamento - Smile Cidade nova1

- Referência: Smile Cidade nova1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Região: Norte
- Condomínio: Smile Cidade Nova
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.308,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Smile Village Cidade Nova com 3 Quartos – Manaus 📲 Agende sua visita agora! Mateus Abreu – Corretor de Imóveis 📞 (92) 99529-4085 (Ligação e WhatsApp) INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 81m² de área privativa São 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar/jantar com painel de TV Cozinha com armários planejados Lavanderia com armários + aquecedor a gás 3 banheiros (social, suíte e de serviços São 2 vagas soltas descobertas; Condomínio: R$ 550,00 (incluso água e gás) IPTU: R$ 900,00 anual 📍 Localização: Av. Max Teixeira, 2121 - Col. Santo Antônio, Manaus - AM, 69093-770 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Por apenas R$ 430.000,00 Aceita financiamento bancário
- Observações: Apartamento no Smile Village Cidade Nova com 81m² 3 Quartos - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Sala Comercial - sala comercial milenium12

- Referência: sala comercial milenium12
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Chapada
- Região: sul
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 891,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Sala comercial Torre Business Millennium Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Sala comercial semimobiliada e reformada 100% No valor de venda permanecem: armários fixos, ares-condicionados e luminárias Andar alto com vista ampla Sala subdividida com Sala diretoria com WC + sala dos colaboradores; Lavabo social e da sala principal | Copa equipada Sistema de climatização ares-condicionados Splits 01 vaga de garagem rotativa Condomínio R$ 891,46 (incluso água) IPTU: R$ 509,29 Endereço: Av. Djalma Batista, 1661 – Chapada, Manaus/AM – 69050-010 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: R$ 470.000,00 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Sala Comercial Torre Business Millennium Pronta para uso, Climatização completa, Localização premium Entre Av. Dijalma Batista e Av. Constatino Nery
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161525311885.jpeg)
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### Casa em Condomínio - porto tarumã 12

- Referência: porto tarumã 12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Porto Tarumã
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 2.082,00/anu
- Descrição: Porto Tarumã com 4 Quartos INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp2 Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa térrea com 4 quartos sendo 2 suítes + 2 semi + 1 escritório; Edificação moderna com um espelho d'água no centro da casa; Terreno medindo 900m² | 380m² Edificado; Banheiro de serviço; Lavabo | Estar/jantar | Cozinha com ilha e dispensa; Espaço lazer coberto + Quintal amplo; O condomínio dispõe de uma exclusiva rampa de embarque e desembarque de lanchas e Jet ski; As margens do rio Tarumã, com quadra poliesportiva e areia, salão, piscina e churrasqueiras; Taxa de condomínio: R$ 650,00 | IPTU anual: R$ 2.082,10 Endereço: Av. da Torre, 500 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-163 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.500.000 Aceita Financiamento Direto com o proprietário em poucas vezes
- Observações: Casa no Porto Tarumã com 380m² 4 Quartos em Ponta Negra Terreno 900m²- Manaus - AM
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ponta negra 2 4.9

- Referência: ponta negra 2 4.9
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Ponta Negra II
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 495,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.898,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: Ponta Negra 2 com 5 Suítes INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa inteligente com 5 suítes sendo uma master com closet semimobiliada; Terreno com 20x30= 600m² | Construído: 495m² | Lavabo | Lago na sala; Sala com pé-direito duplo | Vai ficar semimobiliada | 6 vagas de garagem; Piscina com cascata + Espaço gourmet com churrasqueira a carvão; GarageBand com tratamento acústico (não fica as baterias e itens pessoas); Casa inteligente com alexia para TV, iluminação e climatização; Taxa de condomínio: R$ 600 | IPTU anual= R$ 4.000; Endereço: Av. Cecília Meireles, 7 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-071 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 4.900.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Casa Espetacular no Ponta Negra 2 com 495m² 5 Suítes Semi Mobiliada - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Casa - casa tiradente12

- Referência: casa tiradente12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Aleixo
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 367,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.152,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.768,00/anu
- Descrição: Casa no Conjunto Tiradentes com 4 Quartos INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa térrea com 4 quartos sendo 2 suítes + Escritório; Área Construída: 367,00m² | Terreno: 15x30=450m²; 4 vagas de garagem | Casa toda murada; Espaço gourmet com piscina | Cozinha | Quarto de serviço; Sala de estar/jantar, sótão com escada de ferro; Portão eletrônico IPTU: R$ 1.768,80 anual; Endereço: R. dos Cravos, 284 - Aleixo, Manaus - AM, Conjunto Tiradentes, 69083-220 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 899.000 por R$ 790.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Casa no Conjunto Tiradentes com 4 Quartos 367m² Aleixo - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Sala Comercial - salaforim45

- Referência: salaforim45
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Condomínio: Forum Business
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Sala Comercial no Fórum Business Center Mobiliada no Adrianópolis Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e sofisticação. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Área: 31,80m² Sala 100% mobiliada Ambiente climatizado Recepção pronta para atendimento Mesa para reuniões Espaço funcional e pronto para uso imediato 📍 Localização; Av. André Araújo, 97 - Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-025 VALORES: Aluguel: R$ 4.500,00 Garantia: 1 caução 📲 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor – CRECI 5481 PF 📞 (92) 99529-4085 (Ligação e WhatsApp)  
- Observações: Sala Comercial no Fórum Business Center Manaus 31m² Adrianópolis - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502442488.jpeg)
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### Sala Comercial - sala comercial forum4.5

- Referência: sala comercial forum4.5
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Condomínio: Forum Business
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Sala Comercial no Fórum Business Center Mobiliada no Adrianópolis Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e sofisticação. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Área: 31,80m² Sala 100% mobiliada Ambiente climatizado Recepção pronta para atendimento Mesa para reuniões Espaço funcional e pronto para uso imediato 📍 Localização; Av. André Araújo, 97 - Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-025 VALORES: Aluguel: R$ 4.500,00 Garantia: 1 caução 📲 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor – CRECI 5481 PF 📞 (92) 99529-4085 (Ligação e WhatsApp)
- Observações: Sala Comercial no Fórum Business Center Manaus 31m² Adrianópolis - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - reservadoparque1.8.

- Referência: reservadoparque1.8.
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Reserva do Parque
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 11
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 650,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 3.200,00/anu
- Descrição: Reserva do Parque com 4 Suítes na Ponta Negra INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno: 996,00m² | Edificada: 650m²; Mansão mobiliada na Ponta Negra com 4 suítes; Casa Duplex com 4 suítes mobiliada; 01 Dormitório Externo (Visita ou Empregada); Salão de Jogos / Salão de Festas, Campo de Futebol (Grama), Espaço Academia, Piscina de 45,00m² com Hidromassagem, Piscina de 45,00m² com Hidromassagem, Deck Seco; Cozinha Fechada, Cozinha Aberta, Dispensa, Lavanderia; Sala de Entrada (Living), Sala de Vídeo, Sala de Estar, Escritório 65m²; Área Gourmet, Banheiros Externos, Área Técnica, Jardim Interno e Externo (Paisagismo), Fundo para APP, Ponto Energia Solar, Ponto Carro Elétrico, Ponto para Gerador, Sistema de CFTV, Interruptores Inteligentes (Alexa); 11 Vagas de Garagem sendo 06 Cobertas; Imóvel com fundo para área verde; Taxa de condomínio: R$ 1.200 (incluso água) | IPTU: R$ 3.200,00; Endereço: Rua Mediterrâneo, 621, Ponta Negra, Manaus, 69037-155 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VALOR DA VENDA: R$ 3.800.000 (mobiliada) Aceitar Financiamento bancário
- Observações: Casa Luxuosa no Reserva do Parque com 4 Suítes com 650m² Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Apartamento - La Meison12

- Referência: La Meison12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Adrianópolis
- Região: Sul
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: La Maison Adrianópolis com 4 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 220m² com 4 suítes sendo master com varanda Sala de estar/jantar com a cozinha isolada, varanda ampla com churrasqueira gás e elétrica Lavabo, área de serviço, quarto de serviço com banheiro completo; varanda de serviço, sistema de aquecimento de água a gás; Apenas 1 torre, gerador 100%, área de lazer completa; IPTU R$ 2.000,00 Condomínio R$ 2.000,00 Rua Terezina, 501 - Adrianópolis, Manaus - AM, 69057-070 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR DA VENDA R$ 3.700.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO)
- Observações: Apartamento no La Maison no Adrianopolis 220m² com 4 Suítes Manaus
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605150948331064.jpeg)
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### Apartamento - life12

- Referência: life12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Santo Agostinho
- Região: ponta negra
- Condomínio: Life Ponta Negra
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Life Ponta Negra | Apartamento Mobiliado com 2 Quartos ⚠️ ATENÇÃO: Imóvel de parceria INFORMAÇÕES DO APARTAMENTO: 67m² | 12º andar Nascente 02 quartos com armários planejados e ar-condicionado Sala de estar e jantar integrada, com painel de TV e ar-condicionado Cozinha equipada com armários, geladeira, micro-ondas, fogão com forno e air fryer Varanda espaçosa com visão do Rio Negro; 01 vaga de garagem descoberta 📍 Localização: Av. Coronel Teixeira, 6208 - Santo Agostinho, Manaus - AM, 69036-725 VALORES: Aluguel: R$ 4.000,00 (incluso condomínio) Garantia: 01 caução 📋 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: CPF sem restrições (SPC/SERASA) Renda comprovada de no mínimo 3x o valor do aluguel CONDOMÍNIO OFERECE: Piscina adulto e infantil Salão de festas Playground Espaço gourmet Sala de reunião Cinema Brinquedoteca Academia Mercado autônomo
- Observações: Apartamento Mobiliado  na coronel teixeira  Próximo ao shopping Ponta Negra Life Ponta Negra 2 Quartos Mobiliado + Vista para o Rio Negro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131554576978.jpeg)
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### Galpão - predio para aluguel12

- Referência: predio para aluguel12
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Novo Aleixo
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel comercial no Novo Aleixo ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas, centros logísticos ou para você que busca um espaço amplo para armazenamento e estoque. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL; O imóvel conta com 300 m² de área construída; Com pé-direito de 4 metros de altura 7 vagas de garagem internas Espaço amplo para armazenamento ou estoque Escritório Banheiros femininos e masculinos Copa de apoio Excelente estrutura para diversos segmentos comerciais Documentação ok para instalação da sua empresa; 69098-010 Valor R$ 5.500,00
- Observações: Imóvel comercial no Novo Aleixo ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas, centros logísticos ou para você que busca um espaço amplo para armazenamento e estoque.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131129417101.jpeg)
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### Apartamento - theblublocação12

- Referência: theblublocação12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Flores
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.270,00/anu
- Descrição: Condomínio The Club Residence Parque das Laranjeiras INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte semimobiliado; 112m² privativo e gerador 100% e lazer incrível; Apartamento garden com jardim com cerca viva; Apartamento com estar com painel de Tv; Cozinha com modulados, fogão e forno, área de serviço com modulados; Aquecimento da água à gás com boiler instalado; Banheiro social | 2 vagas de garagem cobertas; IPTU anual: R$ 1.270,00; Taxa de condomínio: R$ 915,00 (incluso água e gás) Endereço: R. Goiás, 28 - Flores, Manaus - AM, 69058-411 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 700.000 por R$ 670.000 Aceita financiamento bancário INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO LOCAÇÃO: ALUGUEL: De: R$ 5.000 por R$ 4.500 (incluso taxa de condomínio, água e gás). GARANTIA: Caução. DESPESAS: Energia e IPTU anual CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Comprovar renda de 03 (três) vezes o valor da locação. CPF sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: The Club Residence Parque das Laranjeiras 3 Quartos 112m² Semimobiliado
**Imagens:**

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### Apartamento - the club 123

- Referência: the club 123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Flores
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.982,00
- Taxas: Condomínio: R$ 9,15 | IPTU: R$ 1.270,00/anu
- Descrição: Condomínio The Club Residence Parque das Laranjeiras INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte semimobiliado; 112m² privativo e gerador 100% e lazer incrível; Apartamento garden com jardim com cerca viva; Apartamento com estar com painel de Tv; Cozinha com modulados, fogão e forno, área de serviço com modulados; Aquecimento da água à gás com boiler instalado; Banheiro social | 2 vagas de garagem cobertas; IPTU anual: R$ 1.270,00; Taxa de condomínio: R$ 915,00 (incluso água e gás) Endereço: R. Goiás, 28 - Flores, Manaus - AM, 69058-411 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 700.000 por R$ 670.000 Aceita financiamento bancário INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO LOCAÇÃO: ALUGUEL: De: R$ 5.000 por R$ 4.500 (incluso taxa de condomínio, água e gás). GARANTIA: Caução. DESPESAS: Energia e IPTU anual CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO: Comprovar renda de 03 (três) vezes o valor da locação. CPF sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: The Club Residence Parque das Laranjeiras 3 Quartos 112m² Semimobiliado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605121917563943.jpeg)
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### Apartamento - life ponta negra 2 Qtos 14

- Referência: life ponta negra 2 Qtos 14
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Santo Agostinho
- Valor: R$ 3.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: Life Ponta Negra | Apartamento Mobiliado com 2 Quartos ⚠️ ATENÇÃO: Imóvel de parceria INFORMAÇÕES DO APARTAMENTO: 67m² | 12º andar Nascente 02 quartos com armários planejados e ar-condicionado Sala de estar e jantar integrada, com painel de TV e ar-condicionado Cozinha equipada com armários, geladeira, micro-ondas, fogão com forno e air fryer Varanda espaçosa com visão do Rio Negro; 01 vaga de garagem descoberta 📍 Localização: Av. Coronel Teixeira, 6208 - Santo Agostinho, Manaus - AM, 69036-725 VALORES: Aluguel: R$ 3.900,00 (incluso condomínio) Garantia: 01 caução 📋 REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: CPF sem restrições (SPC/SERASA) Renda comprovada de no mínimo 3x o valor do aluguel CONDOMÍNIO OFERECE: Piscina adulto e infantil Salão de festas Playground Espaço gourmet Sala de reunião Cinema Brinquedoteca Academia Mercado autônomo
- Observações: Life Ponta Negra 2 Quartos Mobiliado + Vista para o Rio Mobiliado
**Imagens:**

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### Apartamento - parque dos ingleses12

- Referência: parque dos ingleses12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Chapada
- Região: sul
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Parque dos Ingleses Apartamento todo reformado e 100% mobiliado! INFORMAÇÕES DO IMÓVEL 3 quartos, sendo 1 suíte 1º andar Totalmente mobiliado Todo reformado 1 vaga de garagem coberta Prédio sem elevador Valor do IPTU R$ 1.000,00 Av. Constantino Nery, 2525 - Chapada, Manaus - AM, 69050-001   Valor do aluguel: R$ 6.000,00 (Condomínio incluso no valor)
- Observações: Apartamento no Parque dos Ingleses 3 Quartos 100% Mobiliado na Constatino Nery
**Imagens:**

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### Terreno - Porto real 23

- Referência: Porto real 23
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Tarumã
- Região: sul
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 393,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.439,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Porto Real INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote com 800m² | R$ 315.000,00 Lote com 827m² | R$ 315.000,00 Lote com 1.627m² | R$ 600.000,00 Condomínio com rampa de embarque e desembarque para o Rio; Itens de lazer: Parque aquático com casaca, academia, quadras...; Taxa de condomínio: R$ 1.439,48 (incluso água) | IPTU Anual: R$ 1006,70 Condomínio com Sistema de fiação subterrânea | Ano de construção: 2020; Endereço: Avenida do, Estrada de Acesso ao Cetur - Tarumã, Manaus - AM, 69022-155
- Observações: Lote no Porto Real com 800m² Tarumã - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Apartamento - the club 12

- Referência: the club 12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Flores
- Região: sul
- Condomínio: The Club
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.249,00
- Taxas: Condomínio: R$ 915,00 | IPTU: R$ 1.270,00/anu
- Descrição: The Club Residence Parque das Laranjeiras NFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte semimobiliado; 112m² privativo e gerador 100% e lazer incrível; Apartamento garden com jardim com cerca viva; Apartamento com estar com painel de Tv; Cozinha com modulados, fogão e forno, área de serviço com modulados; Aquecimento da água à gás com boiler instalado; Banheiro social | 2 vagas de garagem cobertas; IPTU anual: R$ 1.270,00; Taxa de condomínio: R$ 915,00 (incluso água e gás) Endereço: R. Goiás, 28 - Flores, Manaus - AM, 69058-411 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 670.000,00 Aceita financiamento bancário
- Observações: The Club Residence Parque das Laranjeiras 112m² 3 Quartos em Flores - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - passaredo99

- Referência: passaredo99
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Passaredo
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Residencial Passaredo INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Terreno com 11x25= 275m² | 220m² construído; ▪️ Casa duplex semimobiliada, com armários fixos e ar condicionado, cooktop e forno; ▪️ São 3 suítes com closet sendo 01 suíte master; ▪️ Sala de estar e jantar com ar condicionado e painel de TV; ▪️ Cozinha com armários fixos, cooktop e forno; ▪️ Taxa de condomínio: R$ R$ 580 (Energia é individual); ▪️ IPTU Anual: R$ 1.600,00 ▪️ lavanderia com pia de apoio; ▪️ Deposito espaçoso Espaço de lazer: piscina com cascata, churrasqueira, quadras poliesportiva, quadras de areia; ▪️ Endereço: Av. Carlota Bomfim n° 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 VALOR DA VENDA: R$  R$ 1.480.000,00 ***Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Casa no Passaredo com 3 Suítes, 220m² + Escritório Sistema de energia solar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091451578083.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091451579262.jpeg)
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### Terreno - terrenoalphaville4 12

- Referência: terrenoalphaville4 12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Alphaville 4
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.243,00
- Taxas: Condomínio: R$ 784,00 | IPTU: R$ 4.970,00/anu
- Descrição: Alphaville Manaus 4 - Alphaville 4 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote Residencial com 382,32m² Já limpo e terraplanado; Lote na rua do Clube e Lote já com projeto aprovado e Licença de Obra; Lote dentro de quadra, trazendo mais segurança; Condomínio conta com Lazer incrível: piscina, academia, campo de futebol, quadra de tênis e muito mais; Taxa de Condomínio: R$ 784,00 (Água e energia é individual); IPTU Anual: R$ 4.097,00 Endereço: Av. José Augusto Loureiro, s/n - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225; INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 520.000 por R$ 475.000 Aceita Financiamento Lote + Obra Imóvel com Registro de Imóveis
- Observações: Terreno no Alphaville Manaus 4 382m² Terreno na Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091447049412.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091447047000.jpeg)
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### Terreno - lote alphaville 1-12

- Referência: lote alphaville 1-12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Zona: Sul
- Região: sul
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.567,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.054,71 | IPTU: R$ 4.735,00/anu
- Descrição: Alphaville Manaus 1 - Alphaville 1 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lote residencial medindo 14 x 33= 504m². Lote no Alphaville 1 dentro de quadra. Condomínio com grande potencial de valorização. Taxa de condomínio: R$ 1.054,71. IPTU Anual: R$ 4.735,50. Diversos itens de lazer equipados e decorados. Endereço: Av. José Augusto Loureiro, 2374, Ponta Negra, Manaus/AM, 69037-107 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR: R$ 790.000,00 Imóvel com Registro de Imóveis Avaliamos propostas e permutas como parte de pagamento
- Observações: Lote no Alphaville Manaus 1 Terreno com 504m² - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Terreno - itapurangaII12

- Referência: itapurangaII12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Itapuranga II
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 518,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Condomínio Itapuranga II INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Terreno residencial com 20m x 40m = 800m²; Escriturado e Registrado | Pronto construir; Localizado na Ponta Negra, ao Lado da Orla; Localização super valorizada em Manaus; Taxa de condomínio: R$ 450,00 | IPTU anual: R$ 1.000; Endereço: Alameda Angola, Residencial Itapuranga II, 126, Ponta Negra, 69037-057 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: VENDA: R$ 415.000 [somente à vista]
- Observações: Terreno no Itapuranga II 800m² Ponta Negra, Próximo a Orla da Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091431318247.jpeg)
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### Terreno - vivenda das marinas12

- Referência: vivenda das marinas12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Vivendas das Marinas
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 680,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.400,00/anu
- Descrição: Vivenda das Marinas INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92**99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Compra um Lote com 10x25= 250m²; Pronto pra construir | Tecnicamente plano; 2ª etapa | parte alta do condomínio; Condomínio conta acesso para a Praia e Rio, ciclovia e diversos itens de lazer; Taxa de condomínio: R$ 400 (incluso água) | IPTU: R$ 1.400 Anual; Endereço: Av. Sócrates Bomfim, 883 - Condomínio Vivenda das Marinas - Ponta Negra, Manaus - Cep:, 69037-163; INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA: Valor R$ 170.000,00 à vista
- Observações:  Terreno Vivenda das Marinas 250m², Condomínio conta acesso para a Praia e Rio, ciclovia e diversos itens de lazer;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091427112285.jpeg)
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### Terreno - Terreno águias claras12

- Referência: Terreno águias claras12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Novo Aleixo
- Região: norte
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 252,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno no Loteamento Nascente do Aguas Claras próximo a Natan Xavier INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Terreno com 55m x 115m = 6.325 m² perto da av. Natan Xavier; ▪️ ideal para investimento imobiliário; ▪️ O Terreno tem Registro de Imóveis em nome dos Vendedores; ▪️ Ideal para Casa, Lazer, galpão, incorporação na construção de casas; ▪️ Endereço: Brasiléia, Novo Aleixo, Manaus/AM, 69058-554 VALOR DA VENDA: De: 1.800.000 por R$ 1.600.000 Baixou o valor!!! Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Terreno no Aguas Claras Próximo a Natan Xavier 6.325m² Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091419518194.jpeg)
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### Terreno - terrenonovoaleixo12

- Referência: terrenonovoaleixo12
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Novo Aleixo
- Região: leste
- Valor: R$ 2.940.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno no Loteamento Nascente do Aguas Claras próximo a Avenida das Torres, com 2.100 m² INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Terreno com 35m x 60m = 2.100 m² perto da av. das Torres; ▪️ ideal para investimento imobiliário; ▪️ O Terreno tem Registro de Imóveis em nome dos Vendedores; ▪️ Ideal para Casa, Lazer, galpão, incorporação na construção de casas, apartamentos, ou empresarial; ▪️ Endereço ref: Avenida Coletora (Á Claras) em Manaus, Amazonas, CEP  69058-745 VALOR DA VENDA: R$ 2.940.000 Aceita Financiamento
- Observações: Terreno no Aguas Claras com 2.100 m² Próximo a Avenida das Torres Manaus Am
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Mosaico256

- Referência: Mosaico256
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Mosaico Ponta Negra INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex com 3 Suítes Suíte Master com Closet; Terreno com 248m2 |Construído: 250 m2;⁠ Fachada moderna com ótima iluminação natural | sala de estar/jantar com pé direito duplo; Cozinha moderna com ilha; Lavabo | Jardim de Inverno; Área de serviço | pátio lateral; 2 vagas de garagem ⁠Forro em Gesso com iluminação em led; Taxa de Condomínio: R$ 410,00(Incluso água) IPTU 1.500 Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-107 VALOR R$: 1.500.000,00 Por R$ 1.240.000,00
- Observações: Casa no Mosaico Ponta Negra 250m² 3 Suítes em Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091349163711.jpeg)
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### Casa em Condomínio - mosaicoppn12

- Referência: mosaicoppn12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Mosaico
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Mosaico Ponta Negra com 3 Suítes INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex equipada com infra para energia solar; 3 suítes, sendo: 02 no térreo, e 01 master no piso superior; Terreno com 250m² |Construído: 198 m²;⁠ Fachada moderna com iluminação em Led | sala de estar/jantar; Cozinha goumert com churrasqueira, cooktop e ilha; Banheiro social; Área de serviço; predisposição para boiler de água quente; ⁠projeto elétrico já dimensionado para tomada para carregador elétrico veicular; ⁠portas em madeira cumaru legítima ⁠banheiro com box ⁠100 metros do clube com academia e piscina; apenas um vizinho de um lado do outro parque; 2 vagas de garagem; ⁠Forro em Gesso com iluminação em led; Taxa de Condomínio: R$ 410,00 (Incluso água)/ IPTU 1.500 Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-107   VALOR R$: 1.350.000,00
- Observações: Casa Duplex no Mosaico Ponta Negra com 3 Suítes
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091337595035.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091337596078.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091338007815.jpeg)
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### Casa em Condomínio - casamorada25

- Referência: casamorada25
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Mosaico
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.695,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Morada dos Pássaros INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa térrea com 161,5m² de área construída 3 quartos, sendo: 1 suíte master com closet 2 quartos com hall íntimo e banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana com armários planejados Área gourmet coberta com churrasqueira Piscina com cascata banheiro e lavanderia externa Diferenciais do Condomínio Morada dos Pássaros: Segurança 24h com duas guaritas e ronda motorizada armada Área de lazer completa: Piscina, Salão de festas, Churrasqueiras, 2 quadras de vôlei de areia, Quadra poliesportiva (futsal, basquete e vôlei), Parquinho infantil, etc. Taxa de Condomínio R$ 435,00; IPTU R$ 2.000,00 Av. Carlota Bomfim, 1201 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 💰 Valor: R$ 1.400.000,00
- Observações: Casa no Morada dos Pássaros 161m² 3 Suítes Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324217196.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260509132421313.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324227920.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324229312.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324228258.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324225496.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324227455.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324231477.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324236370.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091324234414.jpeg)


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### Casa em Condomínio - morada dos passaros25

- Referência: morada dos passaros25
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Morada dos Passaros
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.439,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Morada Dos Pássaros com 3 Suítes INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529*4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DA CASA; -Área Construída: 265M² / Terreno: 275m²; -Casa Duplex Com 3 Suítes; -Todas Com Closet E Varanda (Modulados Somente Nos Banheiros). -Salas De Jantar E Estar Com Lavabo. -Cozinha Com Modulados E Integrada Com Área Gourmet. -Área Gourmet Com Churrasqueira E Banheiro Social Completo. -Lavanderia E Despensa. -Energia Solar / Piscina Com Deck. -Ar-Condicionado Em Todos Os Ambientes (Quartos E Salas). -Cortinas Nos Quartos E Escada. -Garagem Para 4 Veículos. -Não Tem Vizinho Nos Fundos (Vista Para Piscina Do Clube/Área Verde). -Taxa De Condomínio: R$ 580,00 / IPTU: R$ 1.500,00. -Endereço: Av. Carlota Bomfim, 3269 – Ponta Negra, Manaus – AM, 69037-145 Valor Da Venda: R$ 1.700.000,00 (Aceita Financiamento)
- Observações: Casa no Morada Dos Pássaros com 3 Suítes 265m² Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Galpão - galpãoiranduba

- Referência: galpãoiranduba
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Iranduba
- Bairro: Centro
- Condomínio: Galpão
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Galpão em Iranduba - Galpão para locação em Iranduba INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Galpão medindo 600m² construído com pé-direito 7m; Terreno com 1.500m² | Área construída: 600m²; Espaço configurado para uma empresa, com algumas repartições; 1 banheiro, 1 escritório Valor do IPTU: 1.000 | Ano de Construção: 2025 Endereço: Rodovia Carlos Braga, boa vista, Iranduba - AM, 69415-000 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.200.000,00 ALUGUEL: R$ 10.000,00 CONDIÇÕES CONTRATUAIS: GARANTIA: Caução de 02 meses do valor do aluguel (antes da entrega das chaves) PAGAMENTO DO ALUGUEL: Mês vencido (30 dias após início do contrato) DESPESAS: Energia, água e IPTU é de responsabilidade do inquilino Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: Galpão em Iranduba 600m² terreno 1.500m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081636145966.jpeg)
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### Galpão - galpão12

- Referência: galpão12
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Iranduba
- Região: sul
- Condomínio: Galpão
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Galpão em Iranduba - Galpão para locação em Iranduba INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Galpão medindo 600m² construído com pé-direito 7m; Terreno com 1.500m² | Área construída: 600m²; Espaço configurado para uma empresa, com algumas repartições; 1 banheiro, 1 escritório Valor do IPTU: 1.000 | Ano de Construção: 2025 Endereço: Rodovia Carlos Braga, boa vista, Iranduba - AM, 69415-000 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: R$ 1.200.000,00 ALUGUEL: R$ 10.000,00 CONDIÇÕES CONTRATUAIS: GARANTIA: Caução de 02 meses do valor do aluguel (antes da entrega das chaves) PAGAMENTO DO ALUGUEL: Mês vencido (30 dias após início do contrato) DESPESAS: Energia, água e IPTU é de responsabilidade do inquilino Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.
- Observações: Galpão em Iranduba - Galpão para locação em Iranduba
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - reserva123

- Referência: reserva123
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Reserva do Parque
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 245,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.306,00
- Taxas: Condomínio: R$ 389,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Reserva do Parque com 3 Suítes INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES: Casa duplex com 3 suítes sendo 1 com closet e hidro; Terreno com 12x30= 360m² | área construída: 245m²; Quintal amplo, 4 vagas sendo 2 cobertas | Lavabo; Ambientes integrados estar/jantar e Gourmet fechado no vidro; Taxa de condomínio: R$ 389,01 (incluso água) IPTU anual: R$ 2.000,00 Endereço: Rua Mediterrâneo, 621 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-155 INFORMAÇÕES DE VENDA: VENDA: R$ 1.300.000 Aceita Financiamento bancário
- Observações: Casa no Reserva do Parque 235m² 3 Quartos em Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - residencial pasaredo1234

- Referência: residencial pasaredo1234
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Região: sul
- Condomínio: Passaredo
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 306,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 2.400,00/anu
- Descrição: Passaredo INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa duplex com 5 quartos sendo 3 Suítes sendo 1 Master com closet Imóvel semimobiliada | Sala com pé-direito Duplo Sala 3 ambientes Gerador 100% | Energia fotovoltaica (Energia solar) pra 100% da casa Cozinha com ilha integrada a sala de jantar, Sala de TV | Lavabo (Banheiro completo) Espaço gourmet | área de serviço com banheiro | Espaço quintal Terreno com 280m² | área construída: 306,53m² Área de serviço com banheiro de serviço | Atrás não terá vizinho Taxa de condomínio: R$ 500 (incluso água) Taxa de IPTU Anual: R$ 2.460 Itens de lazer: Piscina, salão, quadras, churrasqueiras, playground Endereço: Av. Carlota Bomfim, 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 1.900.000 por R$ 1.750.000 Aceita Financiamento Bancário
- Observações: Casa no Passaredo com 306m² 5 Quartos Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081621506266.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081621503312.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081621517456.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Passaredo 123

- Referência: Passaredo 123
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Ponta Negra
- Condomínio: Passaredo
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 294,00 m²
  - Área do terreno: 294,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 2.465,00/anu
- Descrição: Passaredo com 4 Suítes INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa Duplex mobiliada com 4 suítes sendo 2 com closet; Casa com Sistema de energia solar fotovoltaica – 11,66 kWp (13.500K por ano) Wallbox 7000W para carregamento de veículos elétricos (Volvo/WEG); Acabamento de alto padrão incluindo a marcenaria e mobília; Espaço gourmet climatizado e espaço quintal para edificar piscina; Cozinha com área de serviço e banheiro 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas + Lavabo; Terreno 275m² | 294m² construído; Taxa de condomínio: R$ 580 água incluso | IPTU Anual: R$ 2.465,18; Endereço: Av. Carlota Bomfim, 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VENDA: De: R$ 2.190.000 por R$ 2.000.000 Menor Valor Aceita o financiamento bancário
- Observações: Casa no Passaredo 294m² 4 Suítes Ponta Negra - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616326327.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616335481.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616331198.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616335097.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616342073.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616341268.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616342047.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616358191.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260508161635360.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081616359310.jpeg)


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### Casa em Condomínio - casaforest12

- Referência: casaforest12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Colônia Terra Nova
- Região: sul
- Condomínio: Forest hill
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.867,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Forest Hill com 3 Suítes INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DA CASA: -São 4 suítes sendo uma master com varanda -escritório com banheiro | piscina | edícula -unidade nascente e bastante ventilada |fino acabamento -vidros | área de serviço | garagem ampla -documentos em dias ok para financiamento -Área construída 226m² | área do lote 250m² -Taxa de condomínio R$ 500,00 / IPTU R$ 1.500,00 -Endereço; Av. Torquato Tapajós, 7726 - Colônia Terra Nova, Manaus - AM, 69093-415 VALOR DA VENDA R$1.200.000,00 (Aceita financiamento)
- Observações: Casa Duplex no Forest Hill com 4 Suítes 226m² Na Torquato Tapajós - Manaus - AM
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602531189.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602533990.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602538362.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050816025411.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602543616.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602544705.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602555206.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602557691.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602555899.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.mateusabreuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605081602557625.jpeg)


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### Casa em Condomínio - Alphaville 312

- Referência: Alphaville 312
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Zona: Sul
- Região: sul
- Condomínio: Alphaville 3
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 371,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.973,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 4.000,00/anu
- Descrição: Alphaville Manaus 3 - Casa no Alphaville com 4 Suítes INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Mateus Abreu Corretor  CRECI 5481 PF. Telefone; 92*99529**4085 Ligação e WhatsApp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa duplex com 4 suítes sendo uma master com closet amplo e banheiro espetacular; As 3 suítes do pavimento superior tem varanda e closet; Casa com energia solar e toda climatizada; Espaço de lazer com piscina com cascata e espaço gourmet; Semimobiliada e suítes climatizadas; Terreno com 455m² | 371m² construído; Totalizando 5 Banheiros (Suítes + social + serviço); Taxa de condomínio: R$ 870,00; IPTU Anual: R$ 4.000,00 Endereço: Av. José Augusto Loureiro - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-225 INFORMAÇÕES DE INFORMAÇÕES: VENDA: R$ 3.700.000,00 Aceita financiamento bancário
- Observações: Mansão no Alphaville Manaus 3 com 371m² 4 Suítes, Sistema Solar, Piscina, Toda Climatizada - Manaus
**Imagens:**

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### Apartamento - Granville 12

- Referência: Granville 12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Manaus
- Bairro: Nossa Senhora das Graças
- Região: sul
- Valor: R$ 5.580
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/anu
- Descrição: Granville no Vieiralves 3 Quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: 03 quartos, sendo 01 suíte master, 1 semisuíte, 01 quarto Lavabo, cozinha e sala ampla, 1 quarto de secretária, Banheiro de serviço Painel de TV na sala, cozinha sob medida Fogão COKTOP com coifa Ar condicionados nos quartos e na sala 02 vagas de garagem Valor do IPTU R$ 1.700,00 R. Nova Palma 345 - Nossa Sra. das Gracas, Manaus - AM, 69053-578 INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO: VALOR DO ALUGUEL: R$ 5.580,00 (Incluso condomínio com água e gás) GARANTIA: 1 caução DESPESAS: Pintura e reparo em geral no final da locação (se necessário), Energia, IPTU; REQUISITOS PRA ANÁLISE DO PRETENDENTE: CPF/CNPJ não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa). Comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação; Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água. Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Segurança e estrutura completa
- Observações: Apartamento no Granville no Vieiralves com 124m² 3 Quartos Manaus Am
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### Prédio - Predio ferreira pena

- Referência: Predio ferreira pena
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Centro
- Região: sul
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 299,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Prédio Comercial à Venda – Ferreira Pena Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa em localização estratégica! 🔹 Pavimento térreo: área construída 299m² Recepção Copa 03 banheiros 03 salas amplas 🔹 Pavimento superior: 04 salas 02 banheiros O imóvel oferece uma estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou empresas em geral, com ambientes espaçosos e bem distribuídos. 📍 Localização privilegiada na Ferreira Pena, com fácil acesso e grande fluxo. 69010-140 Perfeito para quem busca visibilidade e funcionalidade em um só lugar. Valor de venda R$ 1.000.000,00 (Aceita financiamento bancário)  
- Observações: Prédio Comercial Ferreira Pena 299m² com 7 Salas
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### Prédio - Copercial Silves12

- Referência: Copercial Silves12
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Manaus
- Bairro: Raiz
- Condomínio: predio comercial na silves
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/anu
- Descrição: Prédio Comercial na Avenida Silves Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das principais avenidas da região! Imóvel ideal para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica para o seu negócio. O imóvel conta com aproximadamente 400m² de área construída, distribuídos em três andares, oferecendo amplo espaço para diversos segmentos comerciais. ✅ Térreo ideal para loja, recepção ou atendimento ✅ Primeiro andar com amplo espaço para setores administrativos ✅ Segundo andar ideal para escritórios, salas comerciais ou expansão da empresa ✅ Excelente localização para clínicas, empresas, distribuidoras, cursos, escritórios e comércio em geral 📍 Localizado na Avenida Silves, no bairro Raiz, em via principal, com ótima visibilidade e fácil acesso. Endereço: Avenida Silves, Raiz n° 1338 - 69068-010 Valor do Imóvel R$ 800.000,00
- Observações: Prédio Comercial na Avenida Silves
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*Atualizado em: 09/06/2026 23:00:17*
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